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浅析市政工程项目的全过程造价管理( 二 )

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实体的历程 ， 这一阶段具有资金投放量大、袒露问题多、条约两方好处辩说多、连续时间长等特点 ， 同时 ， 由于建造单元的要求、现场自然条件的厘革、地下勘探禁绝确、施工工艺方面的领域等原因 ， 均会引起设计变动和现场签证 ， 从而会
影响整个工程项目的造价和工期 。因此 ， 在施工历程中如何对设计变动和现场签
证举行严格看管和审查 ， 对整个项目造价管理十分重要 。
1、设计变动的控制与管理 。在施工图纸投入操作前或后 ， 均会出现由于建造单元要求或现场施工条件的厘革或国度政策法例的转变等原因而引起设计变动 ， 无论哪方面引起的设计变动都必需经监理单元的审核 ， 征得建造单元的同意 。对设计变动的造价看管管理 ， 应从以下几方面入手：首先随时掌握国度的政策法例的厘革 ， 有关设计、施工范例、规程的厘革 ， 有关材料或产物的淘汰或禁用信息 。其次是增强施工图设计文件的审核 ， 同时应对各专业图纸的交接要严格把关 ， 制止出现各专业图纸之间的衔接相互抵牾；再次是对设计变动要举行统筹思量 ， 确定其须要性 ， 同时将设计变动对建造工期和建造投资的影响举行仔细阐述 ， 非改不能的 ， 必需尽快调解施工计划 ， 只管即便淘汰对工程建造的倒霉影响 。
2、现场签证的控制与管理 。在工程施工历程中对现场签证制度举行看管管理 ， 建造单元和施工单元不得私自协商任意增加设计内容、提高设计尺度；如有须要 ， 必需仔细推行签证手续 ， 经监理单元和设计单元核审后 ， 写明变动签证理由和所增加的用度 ， 但总的签证用度应控制在建安工程造价的2％以内 ， 报工程造价羁系机构举行审核认可 。敷衍违反划定的变动签证 ， 经工程造价羁系机构审核一律不得追加投资 ， 由于管理不善造成的投资增加 ， 其用度由责任人自负 。
五、 竣工结算阶段市政工程造价的控制与管理
竣工结算直接涉及到建造单元的投资效益和施工单元的经济效益 ， 建造单元会设法低沉投资造价；施工单元来会设法获得最大经济利润 。因此 ， 做好工程竣工结算的审核把关 ， 是建造工程项目造价控制的重要内容 。
1、看管送审资料的完整性和有效性 。资料的完整、有效、真实性是得出客观、科学的结算审核陈诉书的保证 ， 是做好结算审核事情的基础 。举行结算审核所需的资料包含：有效的竣工图、现场各方的公章、设计变动通知单、会审记载、工程竣工验收证书、隐蔽工程验收签证资料及现场签证资料、施工条约及增补协议(招投标项目要供给招标文件、招标答疑、中标通知书及投标标书)、材料设备供给环境及加工定货条约(或确认价)、工程结算书等 。
2、羁系工程量是否重复计量 。工程竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变动单和现场签证等举行核算 。并按国度统一划定的计算规则计算工程量 。招投标工程按工程量清单发包的 ， 需逐一核对实际完成的工程量 ， 然后对工程量清单以外的部门按条约约定的结算措施与要求举行结算 。因此 ， 建造单元举行工程量的核算时 ， 应戒备施工单元对工程变动只算调增量而不算调减量 。如建造单元已完成了三通一平 ， 施工单元仍按平整前的标高计算土方；圈梁带过梁的 ， 计算出过梁后却不从圈梁中扣减等现象 。这就要求建造单元项目的造价羁系人员应对竣工图纸、现场实际环境、现行预算定额中的说明、划定、计算规则等都很清晰 。

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