市政工程造价在各阶段的控制( 二 )


3.4市政建造项目施工阶段工程造价控制 。市政建造项目施工阶段,是把设计图纸和原材料.半制品.设备等酿成工程实体的历程,是建造项目价钱和操作价钱实现的主要阶段 。施工阶段的工程造价控制是实施建造工程全历程造价管理的重要构成部门 。在工程的施工管理中,采纳有效措施,公正用好资金,提高投资效益有着十分重要的意义 。
3.5市政项目决议操持阶段的工程造价控制
项目投资决议操持是决定项目投资成败的要害,投资决议操持的实质是选择最佳的投资方案,在项目投资决议操持阶段影响工程造价的有:项目公正领域的决议操持,建造尺度简直定,建造所在的选择,资金的张罗等 。在都会市政工程项目建造中,比喻对建造所在的选择,应思量到以下几点:①建造所在应力图平坦,土石方工程量较小,淘汰土地平整的工程量,并只管即便少占或不占农田;②工程地质和水文条件要切合要求,只管即便淘汰地基处置处罚的工程量;③充实操作以挖作填的土石方工程量,淘汰土石方外运工程量;④就地取材,充实操作当地材料资源;⑤充实掌握建造时间段和施工季节的有利因素 。在项目决议操持阶段,做好方案优化是控制工程造价的要害,据外洋统计资料表明,在项现在期方案优化历程中节省投资的大概性为80%左右,所以,要真正有效地控制工程造价应放在前期决议操持阶段事情上 。
4.对造价控制在提高市政工程施工管理程度中的提倡
增强施工管理,科学组织施工,严格控制工程造价,施工阶段控制工程造价的特点是可控制的时间段长.控制面广.用度支付分别点多.造价是动态控制等 。具体要做到以下几点:①制定先进公正的工程造价控制目标,定期举行工程造价实际值与目标值的比力,找出偏差,阐述原因,采纳有效措施加以控制,以保证工程造价控制目标的实现 。②材料价钱是影响修建产物资本的重要因素,严格控制材料价钱是低沉造价的有效手段 。据统计,材料费一般占直接费的70%左右,在保证材料质量的基础上,严把材料采购关,公正计算材料储存量和掌握材料的采购时机,力图把材料价钱控制在最低程度上 。③每个工程应在保证质量的前提下,对各类施工方案举行技能上.经济上的相比阐述,从中选出最公正的方案,以到达资源最佳配置和组织,从而低沉工程造价 。④建造单元和现场监理要严格控制设计变动,范例设计变动步骤,对必需变动的工程要先做出工程量和造价的增减阐述,经建造单元和现场监理同意,设计单元审查签证,发出变动相应的图纸和说明后,方可发出变动通知,才气允许调解原条约确定的工程造价 。⑤增强项目总体管理,制止孕育发生索赔 。项目在实施历程中要预防承包商索赔事件的孕育发生,这也是控制工程造价的一个方面 。就现在市政工程建造的实际环境而言,由于征地拆迁滞后等原因,市政门路在扩建中业主不得按约定供给相应的施工条件;工程进度款不得定期支付;甲方随便指定分包商的施工也很普遍,指定的分包商往往延误工程进度或质量较差;甲方指定供给的材料不实时或材料质量差等,是承包商提出索赔的主要原因 。
5.结语
【市政工程造价在各阶段的控制】市政工程造价控制是一项系统工程,需要举行全历程、全方位的管理和控制 。投资管理中应充实发挥鼓励和约束两种机制的功效,并不停举行投资管理体制的改革,实行建造项目的法人管理制度,改革现行的定额计价模式,实行量价分散,形成以量为主的企业定额系统,建立以市场定价的价钱机制 。

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