建筑工程预算编制全过程控制( 二 )


2.事中控制
2.1精确举行工程量计算
工程量计算是体例事情的主要部门,作为工程量清单报价的主要依据,精确与否直接影响到整个招投标事情的顺利举行 。工程量计算需要泯灭较永劫间,事情极重繁重,因此作为造价从业人员,必需在工程量计算上狠下光阴,才气保证清单的质量 。熟悉工程量计算要领,严格按统一的工程量计算规则计算要实施工程的全部工程量是预算体例事情的最基本要求 。在工程量计算上,主要注意:
2.1.1仔细明白定额
工程量计算中首先要吃透定额,明白稍微有偏差就会影响整个事情 。如同样是墙体,在用到内墙和外墙长度计算时,内墙就要用到净长线,外墙用到的是中心线 。论文参考网 。不明白或明白不全面,就容易出现工程量计算错误 。
2.1.2单元计量要一致
按施工图纸计算工程量时,各分项工程的工程量计量单元,必需与定额中相应项目的计算单元一致,不得凭小我私家主观臆断随意转变 。如计算基础,在概算定额中计量单元是“立方米”,计算工程量时,计量单元也应该是“立方米” 。另外还要正确地掌握同一计量单元的差别寄义,如台阶在计算时虽然是以“平方米”为计量单元,但按定额的寄义是指台阶的程度投影面积 。
2.1.3制止计算重复或缺项
工程量计算中,常出现重复计算或缺项计算 。如墙内过梁、圈梁在梁的工程量计算中已计算过了,那么在墙的工程量计算中就要扣除,以免重复计算 。为戒备工程量计算中漏项和重算,一般把整个工程分别为若干个分部工程,在分别各分部工程的基础上再严格按照定额项目分别各分项工程分别计算,计算时也应预先确定公正的计算顺序 。从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算外墙、外墙基础等工程量 。按先横后竖,先上后下、先左后右的顺序计算内墙、内墙基础等工程 。也可按图纸上注明差别类另外构件、配件的编号顺序举行计算 。无论接纳哪种计算顺序或要领,都应以不漏项、不重复为原则 。
2.2正确套用定额
预算定额的套用、换算和增补是否正确,对保证最后用度的精确性极为重要 。套用预算定额时,必需按照施工图纸、设计要求、做法说明,选择定额的相应项目 。对直接套用定额单价的,要注意接纳的项目名称和内容与设计图纸尺度要求是否一致,如构件名称、断面形式、混凝土标号等 。定额换算时,必需按照总说明、分部工程说明或附注说明等划定,在定额领域内加以换算 。对定额划定不允许换算的部门,不得强调特殊原因,随意换算 。当分项工程设计的要求与定额的内容完全不相符,或设计接纳新结构、新材料、或新的施工要领在定额中缺项时,应在地方有关管理部门同意后制定增补定额 。还要制止工程项目重复套用,正确的操作定额来保证预算体例事情的精确度 。
2.3紧跟信息处置处罚材料价差
修建工程建造所需要的设备与材料品种多、数量多,所以材料用度在工程造价中占有焦点职位地方 。连年来,修建材料的市场化,在必然程度上带来了市场管理的杂乱和修建材料价钱涨浮的失控现象,因此价钱的动态厘革直接影响了工程的预算 。论文参考网 。修建材料的多样性和价钱厘革的显著性,要求工程预算体例人员除了要多订阅一些修建性报纸、杂志、修建材料价钱信息等有关资料外,还要深入到修建市场相识修建材料的价钱,对设备材料的品种、规格、性能和价钱做到心中有数 。同时,也要深入施工现场,对项目沿线地方材料的料场漫衍、材料品质、生产能力、运输条件、运距等环境举行详细调查,仔细阐述拟建项目的具体经济特点,公正确定地方材料的原价与运距 。实时相识市场价钱,预测其厘革趋势,使报价精确公正,才气淘汰危害的潜在因素 。

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