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368条工程造价必知的知识点！(15)

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255、 评标原则应遵循：公正、公正、科学、择优原则，在严格保密的环境下举行
256、 招标文件应对汇率尺度和汇率危害做出划定，未作划定的，危害由投标人负担
257、 开端评审的内容包含对投标文件的切合性评审、技能性评审、商务性评审
258、 投标偏差分为重大偏差和细微偏差（不影响投标文件的有效性---评标竣事前予以改正，不改正者，做倒霉于投标人的量化）
259、 评标要领包含经评审的最低投标价法（适用于具有通用技能、性能）、综合评估法或法令（不宜接纳经评审的最低投标价法—常用百分法）、行政法例允许的其它评标要领
260、 评标和定标应当在投标有效期竣事日30个事情日前完成 。
261、 中标人的投标应当切合下列条件之一:可以最大限度地餍足招标文件划定的各项综合评价尺度；能餍足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价钱最低，可是投标价钱低于资本的除外
262、 工程条约价有：牢固条约价（牢固条约单价、牢固条约总价）、可调条约价（可调条约单价、可调条约总价—发包人负担了通货膨胀危害，承包人负担其它危害—一般适用于工期较长）、资本加人为确定的条约价（资本加牢固百分比人为确额定的条约价、资本加牢固人为确额定的条约价、资本加奖罚确额定的条约价---承发包两方不会负担太大的危害，应用较多、最高限额资本加牢固最大人为额定的条约价---首先要确定限额资本、报价资本、最低资本，有利于控制造价，并能鼓励承包商最大限度地低沉工程资本）
263、 建造工程施工条约：总价条约（工程量不大，能精确计算）、单价条约（危害公正分摊，要害在于工程量计算要领简直认和单价简直定）、资本加人为的条约（需要立即开展的项目、新型的工程项目、或工具目的工程内容及技能经济指标未确定、危害很大的项目）
264、 选择和同范例应思量的因素：⑴项目领域和工期是非⑵项目的竞争环境⑶项目的庞大程度⑷项目的单项工程的明确度⑸项目准备时间的是非⑹项目的外部环境因素
265、 《施工条约文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部门构成，并附有三个附件《承包人承揽工程项目一览表》《发包人工应材料设备一览表》《工程质量保修书》
266、 施工条约文件的构成及评释顺序：施工条约协议书（有关工程的洽商、变动等书面协议或文件）---中标通知书----投标文件及附件---施工条约专用条款---施工条约通用条款----尺度、范例及有关技能文件---图纸----工程量清单----工程报价单或预算书
267、 施工承包方管理施工园地的交通、施工噪音以及环境掩护和安全生产，发包人负担用度
268、 项目司理是由承包人单元法定代表人授权的，派驻施工现场的承包人的总卖力人，其职责为代表承包人向发包人提出要求和通知、组织施工
269、 工程师不得定时到场验收，须在开始前24小时向承包人提出书面要求延期，延期不得凌驾2天
270、 试车：单机无负荷试车 承包人组织 试车前48小时通知工程师 工程师签字 联动无负荷试车 发包人组织 试车前48小时通知承包商 经由 两方签
房修工程人工

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