(三)措施项目费计算时应注意的事项
措施项目计价要领的多样性正表现了清单计价人自由组价的特点,其实上面提到的这些要领对分部门项工程和其他项目的组价都是有用的 。在用上述措施组价时,要注意:
(1)工程量清单计价范例划定,在确定措施项目综合单价时,范例划定的综合单价构成仅供参考,也即是说措施项目内的人工费、材料费、呆板费、管理费、利润等不必然全部孕育发生,不要求每个项目措施项目内人工费、材料费、呆板费、管理费、利润都必需有 。
(2)在报价时,措施项目招标人要求阐述明细,这时用公式参数法组价、分包法组价都是先知道总数,这就靠人为用系数或比例的措施分摊人工费、材料费、呆板费、管理费、利润
(3)招标人提出的措施项目清单是按照一般环境确定的,没有思量差别投标人的“天性”,因此,投标人在报价时,可以按照本企业的实际环境,调解措施项目内容并报价 。
(四)、措施项目计价的基来源根基理
1、措施项目计价的前提:分部门项清单计价完成后,有关用度已知
2、计算要领:
体例标底:按参考费率计算或按定额计算
体例报价:自主计算或按编标底的要领确定
3、按参考费率计算的(除安全及文明施工外),每项措施项目应分为人工土方工程、呆板土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程五项计算 。
4、按定额计算的,其综合单价的形成同分部门项工程计价 。(注意清单含量为定额工程量)
(五)、按参考费率计算的措施项目
1、安全及文明工地施工措施费
尺度调解后按规费的计价步骤计列
2、临时设施费
1)人工土方:~=分部门项人工费×费率
2)呆板土方:~=分部门项工程费×费率
3)桩基础:~=分部门项工程费×费率
4)一般土建:~=分部门项工程费×费率
5)装饰工程:~=分部门项工程费×费率
临时设施费=1)+2)+3)+4)+5)
3、冬雨季夜间施工、二次倒运、检验试验及放线定位费等的计算同上条计算 。
(六)、按定额计算的措施项目
1、模板及支撑
配套定额子目在第四章,分部门项清单中每一个砼项目对应一个模板定额(注意基础垫层的模板)
2、大型呆板进进场费
配套定额子目在第十六章:附录二
一般包含土方工程呆板、桩基础工程(打压桩和成孔呆板)、吊装呆板和垂直运输呆板(卷扬机除外)
3、脚手架
配套定额子目在第十三章,包含外脚手架、里脚手架和满堂脚手架
4、垂直运输
配套定额子目在第十四章,呆板包含卷扬机和塔式起重机
5、深基坑支护
配套定额子目在第二章,包含桩基础、锚钉支护和土钉支护
四、其他项目费简直定
(一)其他项目清单用度构成
其他项目清单由招标人和投标人两部门内容构成,其他项目清单用度是指预留金、材料购置费(仅指由招标人购置的材料费)、总承包揽事费、零星工程项目费等估算金额的总和 。包含人工费、材料费、呆板费、管理费、利润以及危害费 。
其他项目清单由招标人供给,由于工程的庞大性,在施工之前,很难预料在施工历程中会孕育发生什么变动,所以,招标人按估算的要领将这部门用度以其他项目的形式列出,由投标人按划定组价,包含在总价内 。
(二)其他项目清单用度简直定
分部门项工程综合单价、措施项目费都是由投标人自由组价,可其他项目费不必然是投标人自由组价,因为其他项目费包含招标人部门和投标人部门 。
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