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建筑工程索赔技术策略与存在问题( 二 )

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2、证据管理杂乱 。承包商不知如何行使索赔权利，在提出索赔的时候，往往不得供给公正的证据 。当索赔开始之后，不得实时收集与索赔相关的证据，比喻人为单、工时记载、材料耗损记载、设计变动、开支发票等等，难以全面系统的回声出开支增加的原因，在索赔的时候不得供给充足公正的证据，难以举行索赔 。
3、行政干预干与干预干与过多 。修建市场存在着诸多不完善之处，索赔难以举行，在管理争议的时候，政府往往会到场索赔事情当中 。可是，行政干预干与干预干与往往没有严格按照相关的步骤执行，缺乏相应的制度保障，并且行政干预干与干预干与往往依照品德程度和常识程度，难以保障干预干与干预干与成果的公正公正 。另外，工程索赔牵涉到经济好处，过多的行政干预干与干预干与容易导致腐败现象的孕育发生，影响工程索赔的正常运作 。
五、修建工程索赔技能计谋

为了应对当前修建工程索赔中存在着的问题，促使当事人更好的行使索赔，联合实际事情，按照索赔存在的问题，笔者认为将来在实际事情中可以采纳以下技能计谋来行使修建工程索赔 。
1、提高索赔意识 。承包商应该转变本身的思想观看法，提高索赔意识，增强对索赔的理论、步骤、要领的学习，敷衍承包活动中潜在的危害，承包商应该有全面的认识 。自觉树立起索赔意识，关注与索赔相关的事项，遇到权益孕育发生损害的情形，要主动提出索赔 。并熟悉相关步骤、要领、技能，使工程索赔顺利举行 。
2、重视信息技能的运用 。在举行索赔的时候，要重视运行信息技能，以提高用度索赔的乐成率 。做好索赔管理事情，做好同期记载，建立条约实施、跟踪、反馈的信息系统，敷衍与施工相关的各类数据、资料要做好收集、记载、存储和整理事情，同时运用数据库和项目管理软件，对施工进度、施工资本等举行全面的阐述，为索赔供给依据，促进索赔事情的顺利举行 。
3、灵活运用索赔本事 。索赔本事能否恰当运用，决定修建工程索赔最终能否实现，具体来说，需要做好以下几项事情 。第一、不均衡报价技能计谋 。不均衡报价的实质是将单价分别作为工期、时间、分项工程数量的函数，预先对收入款项做对承包商有利的分配，增加资金运动，获得分外收入 。它主要包含两个方面的事情，一方面是早收钱，另一方面是多收钱 。第二、供给充足证据 。做好证据的生存事情，并供给充足的证据，保证索赔的顺利举行 。第三、做好重大索赔 。索赔需要着眼于金额大，影响面广的事项，敷衍小额的索赔应该主动放弃，这样不光两方的互换与协商，另有利于索赔的管理 。第四、平等友好协商 。当承包商提出索赔证据之后，工程师可以提来由置处罚意见，两方在平等协商的基础上，使索赔获得妥善管理 。如果双发的意见纷歧致，导致索赔难以管理，应该尽力以友好的要领管理，不要轻易举行仲裁大概诉讼 。第五、坚持适当让步 。让步是管理争真个重要要领，为了实现索赔目的，到达更大的目标，有须要适当让步，做出局部好处的牺牲 。在谈判的历程中，要公正采纳对方意见，公正的做出让步，寻求两方都可以接受的管理措施 。
六、竣事语

总而言之，工程索赔是修建工程条约管理的重要内容，对整个项目工程建造具有重要的作用 。今后在实际事情中，我们需要认识当前工程索赔中存在的问题与不够，并按照具体环境采纳相应的工程索赔技能计谋，以维护承包商和开发商的正当权益，提高整个修建工程项目的综合效益 。

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