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2013年造价工程师考试攻略公式大全( 二 )

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还清贷款确当年 ， 未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费
应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金
还清贷款后 ， 应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)
32.盈余资金：资金泉源-资金运用
33.借款归还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
34.资产欠债率=欠债总额／资产总额x100％
35.运动比率=运动资产总额／运动欠债总额×100％
36.资金泉源与运用表：资金泉源：贷款：建造期分年包含本息
自有资金：包含建造期自有资金 ， 投产期运动资金分年按达产比例分配
接纳运动资金：运动资金计最后一年
资金运用：牢固资产投资：建造期分年贷款本息
运动资金投资：投产期分年按达产期 比例分配
盈余资金=资金泉源-资金运用
[运动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17达产70％
投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33达产90％
投产期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17达产100％ ]
37.资产欠债表资产:
运动资产总额=运动资产(配景材料)+累计盈余资金(资金泉源与运用表)
累计盈余资金：资金泉源与运用表最后一年的累计盈余:
累计盈余(资金泉源与运用最后一年)-牢固资产余值-接纳运动资金
在建工程：建造期第一年：第一年自有资金和贷款本息 。
建造期第二年：包含第一年自有资金和贷款累计
牢固资产净值：投产期第一年：牢固资产总额(包含)-无形资产-折旧费第一年后：上一年牢固资产净值-折旧费
无形资产净值：逐年扣减无形资产余值欠债：运动欠债：配景材料
贷款欠债：取自还本付息表(分年本息)
资本金：建造期第一年：第一年投入的自有资金
第二年：包含第一年的自有资金总额
投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的运动资金
第二年：上一年余额+第二年应摊销的运动资金
第三年：上一年余额+第三年应摊销的运动资金
第三年后：以后各年上年余额照抄
累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入
累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入
【2013年造价工程师考试攻略公式大全】房修工程人工

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