投资， 房产能否升值， 区位是一个非常重要的因素 。
五、购房户型攻略中买边不买中， 买西不买东， 究竟有何道理？在购买户型的时候， 确实应该以这样的一种方式来挑选买， 买边不买中， 买西不买东， 当然还有一句话， 那就是买高不买低， 对于这三种话语其实非常的有道理， 之所以奉劝大家买两侧不买中间的户型， 是因为大多数开发商中间的户型没有办法做到南北通透 。 所以中间的户型， 大多数都是以双阳面或者三阳面的小户型格局 。 尤其是在夏天的时候没有办法做到南北通透， 屋里面的气温太高， 只是在冬天的时候取暖性能够好一些， 而由于整个屋内空间狭长， 南北的比例要大于东西的比例， 所以通风度不够好 。 所以在整个房屋格局当中， 两侧多为正户型， 而中间会随着两侧户型的走向进行多边形的格局， 因此中间的户型虽然售价便宜， 但是格局确实非常的差， 买西不买东也是有一定的道理 。 因为东侧的房屋格局采光性， 要低于西侧的格局， 只有在上午的时候， 东方向的格局是一天当中采光性最好的时候， 但是购买西侧基本上整天当中的采光率都非常的优越， 还有一个重大的因素， 那就是购买东侧的房屋要略冷一些， 东南风和西南风两者有很大的差距， 东南风是寒风， 西南风是暖风， 所以在冬天的时候， 东侧户型的房屋格局要略冷于西侧格局 。 买上不买下也是有一定的道理， 因为现在大部分城市当中住房都是以高层建筑为主， 这也是提升开发商利益最大化 。 所以楼层越高采光性越好， 因为它检测没有主导， 并且楼层高的地方视线开阔， 人的心情也会提升起来， 最关键的因素是空气质量要低于低测的空气， 不要想着购买高层房屋在电梯损坏的时候爬楼梯不方便， 其实现在的电梯质量上都非常的过关， 经常性的检修很少会出现这样的情况 。
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六、为何买房买西不买东， 为什么不能买中间户？开发商说出了原因【买房子东户好还是西户好 为何买房买西不买东，千万别买三阳房子】
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