第三十一条 建设单位或者个人在开工前,应当在项目建设现场醒目位置设置有建设工程规划许可主要内容的公示牌,并在建设工程竣工前保持公示牌的完整性 。
第三十二条 建筑物户外广告、电子屏安装、门头装修、建筑外部局部装修,不得占用城市公共空间,并由产权单位报城管主管部门审批 。
建筑外部整体装修的,由产权单位报自然资源规划主管部门审批 。
第三十三条 城市规划中确定应当建设地下综合管廊的道路应建设综合管廊,管线单位不得单独敷射管线 。
依附于道路建设的各类管线应当与新建、改建、扩建的道路、桥梁同步规划、同步建设,同步交付使用 。
管线单位应当提前编制建设项目的年度计划,经自然资源规划主管部门审核报同级人民政府同意后方可实施 。
第三十四条 建设单位或者个人在城市规划区内进行临时建设的,应当由建设单位或个人提出申请,经村(社区)、乡(镇)或街道办事处、区人民政府逐级审核后报由市自然资源规划主管部门进行审批,发放(临时)建设工程规划许可证 。
临时建设如遇征收,在政府下达征收通知期限内,由建设单位或者个人自行拆除,不予补偿 。
临时建设不得超过两层,建设单位或者个人实施临时建设时,根据使用年限不同、使用性质不同,按照国家相关规定进行建设 。
第三十五条 城市、镇规划区内,涉农、涉林、设施养殖的临时建设项目,应当由建设单位或者个人提出申请,经村(社区)、乡(镇)或街道办事处、县(区)人民政府逐级审核后,报自然资源规划主管部门核准 。 建设单位或个人应当根据国家相关规定实施建设 。 如遇征收,在政府下达征收通知期限内,由建设单位或者个人自行拆除,不予补偿 。
第三十六条 建设工程竣工后,建设单位持由有资质的专业测绘部门出具的竣工测绘报告、竣工图、竣工对比图等资料,向自然资源规划主管部门申请规划核实 。
自然资源规划主管部门应当自受理建设单位规划核实申请之日起二十日内,对建设项目进行现场核实,经核实,符合建设工程规划许可要求的,出具建设工程规划核实确认书;不符合建设工程规划许可要求的,不予通过核实并书面告知理由及整改意见 。 未经核实或者经核实不符合许可要求的,建设单位不得组织竣工验收 。
房屋产权登记部门依据自然资源规划主管部门出具的建设工程规划核实确认书和建设项目工程规划许可证,方可办理房屋权属登记手续 。
第三十七条 建设单位应当按照自然资源规划主管部门许可的建设规模进行建设,建设项目竣工后,实测建筑面积不得超出规划许可建筑面积千分之三 。
第四章 监督检查
第三十八条 市人民政府应当建立城乡规划督察制度 。
市、县(区)自然资源规划主管部门应当建立城乡规划信息监测系统 。
各级人民政府及自然资源规划主管部门应按各自职责依法加强对城乡规划的监督检查,对违法、违规编制、修改、审批、实施城乡规划的行为,责令改正或直接纠正 。
第三十九条 任何单位和个人都有权向自然资源规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为 。 自然资源规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理,并为举报人、控告人保密 。
第四十条 市、县、乡、镇人民政府应当向同级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况,并接受监督 。
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