一个家庭仅一个名额 。
9.保障性租赁住房的申请人是否可以委托亲属或他人代办?
《房屋租赁合同》应由本人签订,但具有合法委托代理手续的可由代理人代办 。
10.申请条件中本人及配偶在市区无自有产权住房且近三年无房产交易记录，“市区”的查询范围是如何界定的?
(1)申请东津新区项目的,查询申请人在东津新区是否有房产及房产交易记录;
(2)申请其它城区项目的,查询申请人在市区(襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲)是否有房广及房产交易记录 。
11.“多孩(包括两孩)三世同堂家庭人均住房建筑面积不足 25 平方米”如何界定?
以申请人申报的内容及单位审定为准 。
12.配租时申请人可以自由选择房源户型和楼层吗?
申请人按照市保障性住房建设管理中心确定的排序顺序,在提供的房源楼盘表内选择房源户型和楼层 。
13.申请人在申请资格时,除了申请表、承诺书,还需要什么其他的证明文件?
申请人在提交申请时,除了提交申请表和承诺书外还需要提供申请人及配偶的身份证复印件 。
14申请人在获得配租资格后,如果对于租赁价格不满意或者其他原因改变意愿,该如何处理?
申请人两次自动放弃签订合同的,取消其配租资格 。
15.如果两名申请人选择了同一套房屋,该如何处理?
根据摇号确定的配租顺序,排名在先的申请人有优先选择权
16申请人如果成功匹配到房源,需要交纳什么费用?
申请人如果成功匹配到房源，应按保障性租赁住房租赁合同约定支付履约保证金，并按时支付房屋租金 。五年后转为共有产权住房,应按约定交纳购房款 。
17.保障性租赁住房的租金标准是什么?
只租不售的保障性租赁住房租金标准，按不高于同时期、同地段、同品质租赁住房市场租金的 85%评估确定，先租后售的保障性租赁住房租金标准，原则上不高于同时期、同地段、同品质租赁住房市场租金的 70% 确定,实行动态调整,涨幅控制在人均可支配收入年涨幅范围内 。市住房保障运营管理有限公司结合楼层、朝向等情况制定“一房一价”,并在运营服务场所显著位置公布 。租金价格报市发改部门备案 。
18.什么是“只租不售”和“先租后售”的保障性租赁住房?
只租不售”:房屋仅用于租货,不得上市销售或变相销售 。
先租后售”:租赁满五年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权 。已交的租金可以计入购房款 。共有产权住房持有五年后，持有人在购买全部产权的情况下，可申请转为商品住房上市交易 。
19保障性租赁住房房源的装修情况是什么样的?
先租后售”的保障性租赁住房原则上由承租人自行装修，承租人确需市运管公司装修的，需另行签订委托装修合同，并承担装修费用(市运管公司仅提供保障性租赁住房统一标准的简单装修): 后期承租人退租的.退租时装修费用不予补偿 。
20.租约多久一签?
先租后售”的保障性租赁住房,租约签订年限为三年 。
21.租赁期内承租人租赁的房屋是否能够转租、转借?
在租赁期内,承租人不得转租、转借或者变相转租、转借承租房屋 。
22.如果申请人在配租完成后,还能调整房源吗? 前期交纳的租金能否与重新配租的保障性租赁住房交纳的租金合并计入购房款中?
不能调整 。申请人按政策退出已完成配租的房源后,如符合其他房源项目配租条件的,可按程序进行重新申请;重新申请的保障性租赁住房与之前配租的保障性租赁住房，租金不能合并计入共有产权房购房款 。
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