191、 设计方案优选应遵循以下原则: ⑴经济公正和技能先进⑵两全建造于操作 ， 思量全寿命用度⑶两全近期与远期的要求
192、 产业项目总平面设计的评价指标：修建系数、土地操作系数、工程量指标、经济指标
193、 工艺技能方案的评价即是互斥投资项目的比选 ， 主要由净现值、净年值、差额内部收益率；
194、 修设置装备部署计的评价指标：单元面积造价、修建周长与建筑面积之比、厂房展开面积、厂房有效面积与建筑面积之比（主要用于评价柱网布置是否公正）、工程全寿命资本
195、 民用修建一般包含大众修建和住宅修建两类 ， 小区计划设计的焦点是提高土地的操作率
196、 修建体积指标=修建体积/建筑面积 是权衡层高的指标
197、 居住修建净密度=居住修建基底面积/居住修建占地面积 权衡用地经济性和保证居住区须要卫生条件的主要技能经济指标
198、 设计方案的评价要领主要有多指标相比法（指标全面、阐述确切 ， 现在接纳比力多的一种要领）和多指标综合评分法（优点：制止了多指标相比法指标间孕育发生抵牾的现象 ， 成果唯一） ， 设计方案评价时 ， 静态经济的评价要领有投资接纳期法、计算用度法
199、 差额投资接纳期是不思量时间价钱的环境下 ， 投资大的方案比投资小的方案所节省的谋划资本 ， 业务量相同时△Pt=(k2-k1)/(c1-c2) △Pt≤PC 投资大的方案为优 业务量差别时△Pt=(k2/Q2)-(k1/ Q1)/(c1/ Q1-c2/Q2)
200、 差额投资接纳期的倒数即是差额投资结果系数 ， △R= (c1-c2 )/(k2-k1)△R≥RC 投资大的方案为优 操作AC=C+RC*k RC----投资结果系数
第7楼
201、 工程设计优化的途径：⑴经由设计招标和设计方案竞选优化⑵运用价钱工程⑶推广尺度化设计⑷实施现额设计
202、 价钱工程的事情步骤：⑴對象的選擇⑵組成價值工程領導小組⑶收集與研究對象相關的信息資料⑷功效系统阐述—价钱工程的焦点⑸功效评价⑹方案创新及评价⑺由主管部门举行审批⑻方案实施与检查
203、 价钱工程在新建项目设计方案由选中的应用：设计阶段实施价钱工程的步骤一般为功效阐述、功效评价、方案创新、方案评价
204、 价钱工程在设计阶段工程造价控制中的应用：工具的选择常用ABC法
205、 优化设计通常是经由数学模型举行的 ， 投资分解是实行限额设计的有效途径和主要要领
206、 一般说来 ， 敷衍一些确定性问题 ， 如投资、资源耗损、时间等有关条件已知的 ， 可接纳线性计划 ， 非线性计划、动态计划的理论和要领举行优化；而敷衍一些非确定性问题 ， 可接纳排队论、对策论举行优化 ， 对与设计流量的问题 ， 常接纳网络理论举行优化 。
207、 限额设计中 ， 开端设计的主要事情时多方案的比选；举行施工图设计要驾驭两个尺度：质量尺度和造价尺度
208、 工程造价指数上涨4% ， 工程建造4年 ， 头哦资分配的设计限额为960万元 ， 则实际设计限额为960/（1.04）4=820 。61
209、 对影响工程造价的重大设计变动 ， 要采纳现算账 ， 后变动的措施；凡因设计单元错误 ， 漏项、扩大设计领域、提高尺度而导致静态投资超支 ， 相应扣减设计费 ， 累计凌驾院批准概算（2%~3%、3%~5%、5%~10%、10%以上的） ， 要扣减全部设计费的（3%、5%、10%、20%）
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