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北京土建工程定额解释(14)

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首先，应明确4.5％的管理费是总包单元支付给分包单元的管理用度，且该部门用度已包含在总包在与甲方所签订条约相应内容的工程造价中，总包方已在条约价中计取了企业管理费，现场管理费、利润及税金 。
165、接纳2001年预算定额，由于条约中没有约定，混凝土泵送费应该如何处置处罚？是否已经含在大型垂直运输呆板操作费中？
答：定额中大型垂直运输呆板操作费是综合思量的；接纳混凝土泵送在砼吊装中淘汰了垂直运输呆板费但增加了泵送用度，（由于泵送的用度大于砼垂直运输呆板操作费增加费）实际上混凝土泵送费是在垂直运输呆板的基础上的增加费 。
操作泵送混凝土当属于施工中的措施项目领域；甲方在（招标文件）或条约中应明确并要求乙方将其用度包含在工程总价中 。是否操作泵送混凝土以及增加泵送费，应该在条约中约定 。
由于工程需要必需操作泵送砼（列如施工园地、环境等因素）甲方应明确要求乙方操作泵送砼，条约中确实没用明确时甲乙两方应经由协商补办增补协议（或条约）管理 。需要注意操作泵送砼增加的用度是一笔增加费而不是将泵送费全部纳入工程造价 。
如果条约中没有约定所增加用度的来由，乙方操作泵送砼所增加用度当属于乙方负担 。终究乙方经由操作泵送砼提前了工期进度 。
166、请问结构层高贵高尚高，可是吊顶后不超高是否还要记着内墙脚手架用度？敷衍吊顶脚手架在这样的环境下是否该记着用度？
答：无论是天棚抹灰照旧天棚吊顶如果层高贵高尚过3.6M都应计取脚手架用度；要注意是层高 。
内墙脚手架也是同样以层高来判定；如果柱子装修超高也应计算其脚手架用度，工程量应按柱子周长计算，定额执行内墙相应子目 。
167、室外工程中草坪砖,广场砖路面及停车场、广场工程的水电费是否计取?如计取该套用什么定额子目?
答：执行修筑物相应项目计取 。
168、首层暖沟沟盖板布置是否计算讨论灌逢?
答：暖构盖板如果操作预制砼盖板则应计算砼盖板讨论灌逢；如果预制砼盖板为现浇砼则不得计算讨论灌逢 。
169、工程投标书按2001年预算定额计价措施计算，实际孕育发生的工程水电费是否由总包方负担？
答：工程水电费原则上是否由总包负担并与甲方依据条约约定结算；分包单元所孕育发生的工程水电费由总包与分包在分包揽理费或服务费中管理 。
170、房心回填3：7灰土，应套用1-9回填灰土照旧1-13灰土垫层，另土建分册的灰土垫层与装饰分册的灰土垫层有何区别？
答：房心回填3：7灰土应套1-14子目；回填3：7灰土应套1-9回填灰土；1-13为3：7灰土垫层 。
修建分册灰土垫层为结构工程所用；装饰分册灰土垫层为楼（地面）垫层所用 。
171、2001年定额土建第一章附表三关于管沟底部宽度表中所列数据是否已含放坡及事情面宽度？附表二中关于沟槽放坡土方增量折算厚度是按单面照旧按双面思量？
答：包含
是按照两方思量的折算厚度 。
172、地下室采光井是否计算建筑面积？
答：不计算 。
173、电缆沟槽施工要计算园地平整吗？工程量如何计算？
答：平整园地是按修建物首层面积或修筑物基础底面积为计算基数乘相应系数；电缆沟槽如果设计在修建物或修筑物之内不应在单独计算其平整园地 。电缆沟槽如果单独出现；或虽在修建物（修筑物中）但大于修建物首层面积或修筑物基础底面积时，其凌驾部门可参照修筑物的计算原则计算其平整园地 。
【北京土建工程定额解释】

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