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北京土建工程定额解释( 三 )

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答：一般在招标文件中会明确划定包干费；技措费所包含的具体内容，并要求投标人联合自身企业的实力计取包干费、技措费 。
执行工程量清单计价的工程由于接纳综合单价报价，由于综合单价包含除规费和税金以外的全部用度 。因此一般环境下不在思量包干费、技措费；包干费、技措费其内容应含在综合单价的危害费中 。
13、工程量清单报价时按其时的市场材料价钱举行报价，未思量危害因素，现三材价钱都孕育发生上涨现象，在结算时能否调解？
答：原则上不予调解；除非两方条约约定 。危害因素应该计取；施工投标方未思量危害因素属于自身责任 。
14、工程水电费，定额是综合体例的 。能否指导一下，修建和装修的大概比例？
答：工程水电费简直是综合思量的并且属不得调解的项目；差另外工程范例综合的差别 。这里的综合是指工程的结构范例、工程种别、建筑面积、层数、檐高和工程施工的工期等等 。
15、工程水电费结算,应按工地装的水表电表实际用量,照旧按定额阐述量请回复?
答：条约约定 。
16、工程水电费是工程上用的工程水电费应该按分部门项综合单价计入无可非议，只是现在所提（包含定额所综合的）工程水电费除工程上用的工程水电费外还包含了临时用水、电的用度和生活用的水电费？
答：临时用水、电的用度和生活用的水电费应按措施费项目计入 。
17、在计取工程水电费时如果操作功效一致，可是结构范例纷歧致是否应分别计取工程水电费？如结构范例一致，可是操作功效纷歧致又该如何？
答：单项工程中操作功效，结构范例差别时，应按各自面积分别计算 。
18、定额中的费率最低可低沉几多？（除税金外）
答：按京建经[2002]117号文件划定，指导费计算按保证上缴国度划定的各项社会保障基金等基础上，可上下浮动 。
19、按2001定额，按市场价调增的人工费、材料费是否可以到场取费？
答：按市场价调解的人工费、材料费是直接费；直接费固然是到场取费的了 。2001定额不存在价差问题，所以按市场价计算的工料机可以取费 。
20、甲供材料是否取费，一种意见认为到场取费，在材料调价中接纳扣除一种意见认为不到场取费，看实际环境给一些运输费、材保费，如有具体划定陈诉我文件名下发日期？
答：甲供材料到场取费，也购成工程造价的一部门 。按照京建经[2002]117号划定发包方采购供给的材料、设备并运到承包方指定所在，承包方按实际孕育发生的材料预算价钱的99%退还发包方材料、设备款 。此划定北京市建委2002年3月5日下发 。
21、修建布置税金3.4％的泉源构成？
答：修建布置税金3.4％是由两税一费构成 。
1987年依据其时财政部（86）财税字076号文件利（润）改税（金）的通知，从1987年1月1日起开征修建施工企业营业税以及都会维护建造税、领导附加费（俗称两税一费）其中营业税系数为3.09%；都会维护建造税0.22%；领导附加费0.03%；总计为3.34% 。3.34%的计取基数为工程造价扣除临时设施、技能装备和劳保基金以及施工机构迁移费 。简化计算为直接费作基数计取3.37% 。1993年依据京政发（1993）36号文件《关于提高领导附加费附加率的通知》从1993年8月1日起领导附加费附加率由原来的2%提高到3%税金的费率亦由原来的3.37%调到3.4% 。自93年8月1日起税金（两税一费）3.4%的率值到现在为止就一直没有再孕育发生厘革 。
22、主体工程完成后，没有举行装修工程施工，但做了水暖结构预留洞，请问能否计取留洞用度？

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