经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

建设工程估价( 二 )

知识百科建设工程估价


30. 施工定额：以工序为研究工具/企业定额/分项最细、定额子目最多/基础性定额/体例预算定额的基础
31. 预算定额：以分部门项工程为工具体例/以施工定额为基础综合扩大体例/体例概算定额的基础/社会定额/体例施工图预算的主要依据
32. 概算定额：以扩大的分部门项工程为工具体例
33. 概算指标：是概算定额的扩大与合并 ， 以整个修建物和修筑物为工具
34. 投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为工具
35. 修建布置工程用度定额包含：措施费定额/间接费定额
36. 人工定额回声生产工人在正常施工条件下的劳动效率 ， 外貌每个工人在单元时间内为生产及格产物所必需耗损的劳动时间 。P244 图
37. 人工定额的制定要领：技能测定法（测时法、写实记载法、事情日写实法）/统计阐述法（适用于施工条件正常、产物稳定、工序重复量大以及统计事情制度健全）/比力类推法（同范例产物规格多、工序重复、事情量小）/履历预计法（一次性定额）
38. 体例材料耗损定额 ， 主要包含确定直接操作在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作历程中的不能制止的废物和损耗 。
39. 材料净用量的测定：理论计算法/测定法/图纸计算法/履历法 。
40. 材料损耗率可以经由观察法或统计法计算确定 。
41. 定额中周转材料耗损量指标的表示 ， 应当用一次操作量和摊销量两个指标表示 。一次摊销量共施工企业组织施工用 ， 摊销量供施工企业资本核算或投标报价操作 。
42. 施工呆板时间定额 ， 是指在公正劳动组织与公正操作呆板条件下 ， 完成单元及格产物所必需的事情时间 ， 包含：有效事情时间、不能制止的中断时间、不能制止的无负荷事情时间 。
43.工程量清单是指建造工程的分部门项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单 。
44. 分部门项工程量清单应包含项目编码、项目名称、项目特征、计量单元和工程量 。
45. 措施项目清单的设置 ， 需要：参考拟建工程的通例施工组织设计 ， 以确定环境掩护、文明安全施工、临时设施、材料的二次搬运等项目/参考拟建工程的通例施工方案 ， 以确定大型呆板设备进进场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输呆板、组装平台等项目/参阅相关的施工范例与工程验收范例 ， 以确定施工方案没有表述的但为实现施工范例与工程验收范例要求而必需孕育发生的技能措施、设计文件中不够以写进施工方案但要经由必然的技能措施才气实现的内容、招标文件中提出的需经由必然的技能措施才气实现的要求等项目 。
46. P268页图P289页图P295页图
47. 工程量清单报价的步骤：复核或计算工程量/确定单价 ， 计算合价/确定分包工程费/确定投标价钱
48. 确定分部门项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述 。
49. 投资估算的体例要领：资金周转率法/生产能力指数法/比例估算法/综合指标投资估算法
50. 设计概算可分为单元工程概算、单项工程综合概算和建造工程项目总概算三级 。
51. 建造工程项目总概算是确定整个建造工程项目从筹建开始到竣工验收、交付操作所需的全部用度的文件 。
52. 修建工程概算的体例要领有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
53. 设备及布置工程概算的体例要领有预算单价法、扩大单价法、设备价钱百分比法和综合吨位指标法 。

相关经验推荐


上一篇：如何做好工程变更签证的结算

下一篇：高层建筑结构方案设计荷载估算