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能否出政策增加小户型？
“杭州曾经出过70、90政策（即套型建筑面积90方以下的商品房住房，包括经济适用住房面积，所占总面积比重，必须达到开发建设总面积的70%以上） 。现在没有了相应政策，有关部门是否可以在土地出让阶段，就楼盘户型做相应规定?不能由着开发商都选择大户型，应该小、中、大配套，比如每种户型占出让地块总户数不得低于25%之类，做出限制 。不然，想买小户型的年轻人只能去买二手房 。”江先生认为 。
【杭州90平以下户型正在消失 杭州买房90平以下和以上区别】当年70、90政策的出台，是为了抑制房地产投资增长和房价上涨过快势头，于2006年6月1日开始施行，2014年7月终止，初步缓解了住房供应结构不合理的矛盾 。
“如今大户型占领杭州新房市场，其实也是市场选择的体现，因为大户型虽然多，总体卖得并不差，说明符合市场需求 。”一位资深研究杭州房产市场的专家表示，“现在不少家庭都有两孩、三孩，大户型未来还会更受欢迎 。尤其是在摇号难度高的热门板块，大户型更保值 。”
以上个月克而瑞浙江区域数据为例，杭州新建商品住宅3月份共成交10583套 。其中最热销的是90-120方户型，成交了4785套，在市场上占据45%，近半壁江山 。90方以下小户型则成交了869套，仅占全部房源的8% 。
杭州市住房保障和房产管理局相关人员表示，对于江先生提出的意见和建议，会予以综合研究，作为日后政策调整和完善工作的参考 。
橙柿互动采访人员 岳雁 许晖
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