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贝壳找房的2021，依然充满变数( 二 )


双方拉锯下资本市场疑虑加深 ， 贝壳不得不放缓扩张的脚步 。 与此同时 ， 创始人左晖的离去也给贝壳找房未来发展带来很多不确定性 。
内部权利交接
在投资者电话说明会上 ， 贝壳新任董事长兼CEO彭永东表示：“在第二季度 ， 贝壳发生的最大一件事 ， 就是我们的创始人和永远的荣誉董事长左晖先生的离去 。 贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者 ， 居住产业失去了一位始终在探索和价值创造的引领者 。 ”
从链家到贝壳 ， 左晖的“房产中介”事业推动着房地产行业向标准化、数据化、智能化的方向发展 。
链家发展初期 ， 房地产行业信息不透明、市场鱼龙混杂 ， 中介侵害购房者权益的事件层出不穷 ， 消费者哀声怨道 。 在此情景下 ， 左晖首推阳光交易模式 ， 即不吃差价、让“买方、卖方、中介方”三方见面 ， 又开启真房源行动 ， 很快受到市场推崇 。
此后 ， 基于链家庞大的房产、用户、经纪人数据 ， 左晖推出房产交易和服务平台贝壳 ， 通过构建ACN网络把经纪人、客源、房子联系起来 ， 打通线上线下信息壁垒 ， 搭建用户与房地厂商沟通的桥梁 。
现在 ， 贝壳找房已是国内最大的房产交易和服务平台贝壳 。 网络公开数据显示 ， 截至2020年12月31日 ， 贝壳平台连接的经纪人超过49万 ， 同比增长37.9%；连接的经纪门店数超过4.69万家 ， 移动端平均月活跃用户为4,818万 。
从线上到线下、从真房源到ACN网络、从链家到贝壳 ， 左晖及其管理团队为贝壳找房构建了成熟的商业模式 。 而今 ， 领头人离去贝壳迎来继任者 ， 不同的管理者有不同的管理风格和投资策略 ， 贝壳找房是否会改变发展战略和风格我们不得而知 ， 其后续发展也难以意料 。
续写数字增长
可以肯定的是 ， 房地产行业向数据化、智能化转型已是大势所趋 。 左晖后时代 ， 贝壳找房也将继续深化数字化建设 ， 提升数字化服务能力 ， 以期重构增长曲线 。
目前 ， 贝克找房以基于楼盘字典LIVE和VR数据库 ， 建立起全国最大的空间数据库 。 未来 ， 贝壳将依托空间数据库开拓更多数字化产品 ， 以及深入家装、家居等产业细分领域 ， 挖掘更多经济增长点 。
以贝壳互联网家装业务被窝家装为例 ， 其用智能、大数据技术寻找家装产业的突破口和破局点 ， 驱动业绩增长 。
2021年一季度贝壳上线BIM系统1.0版本 ， 强化被窝家装数字化能力；二季度 ， 被窝家装Home SaaS系统实现销售（CRM）、BIM设计、交付、供应链、中台管理等五大模块落地；近期 ， 贝壳推出贝刻智慧工地解决方案 ， 帮助装修公司降本提效 ， 给客户带来全新体验和感知 。
贝壳找房通过智能系统迭代、智能化服务升级 ， 满足消费者个性化的家装需求、建立完善的监管服务流程、保障消费者权益 ， 大大改善了家装行业信息不透明、缺乏监管标准而导致的效率低、价格不一、产品伪劣、虚假宣传等问题 。
从被窝家装案例看来 ， 被窝家装借助贝壳找房数字化创新能力 ， 产出各类数字化服务加速家装行业走向数字化 。 说明贝壳找房已建立起技术壁垒 ， 意味着贝壳家具可以依托数字化实力驱动新兴及其他业务发展 ， 为企业带来第二增长曲线 。
总之 ， 数字化赋能驱动企业高效增长 ， 贝壳找房释放平台价值驱动产业数字化转型的同时 ， 也将为自身带来更多收益 。 不过在内外环境下 ， 贝壳找房的未来依然充满了些许变数 。

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