露营创业，风口还是陷阱？( 二 ) _民宿

目前精致露营的参与者主要有两派，一派是高端户外经营者，原本就在经营户外设备，由于2022年露营热也开始参与营地的创业。
另一派就是高端民宿的参与者，由于民宿生意不太好，又将希望转向精致露营，对于民宿老板而言，所谓精致露营就是高端民宿，原来的房子变成了帐篷而已。

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事实上，多数过夜式营地都分布在成都周边景区或者山里，例如青城山、都江堰、大邑、彭州、青白江等地。
上述地方基本上原本都聚集了一定数量的高端民宿，而这些民宿老板只需要在原有的场地做搭建帐篷及平一块区域就可以开展露营业务。
过夜式露营主要采取的套餐制售卖，主要包含一晚的住宿、下午茶、晚餐BBQ、早餐、社群活动，平均的客单价在699-1599元之间。
我认为精致露营的创业者主要以营地环境、活动、住宿体验作为主要卖点，例如某大邑营地主要在山区，可以看日出及享受森林，住宿体验有独立的卫浴及舒适的床垫，拥有自己单独的休闲露台。
对于目前参与精致露营的创业者而言，更多是在做住宿产品，而不是露营产品。最大的利润点也是在间夜住宿，而不是露营的体验。

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市场鱼龙混杂，行业灰色区域
在我走访的几十家营地过程中，有的露营地只提供一块滩涂地就收取100-300不等的营地费，公共配套设置基本上没有，公共洗手间基本上处于肮脏不堪的环境。
以小红书为例，搜索露营踩雷相关的笔记都有1000多篇，基本上主要反馈的问题是环境差，下午茶简陋，BBQ很难吃方面，其中市场上出现了一些伪营地，只是简单的把土地平整及安放几个公共厕所，就开始进行对外营业。
据我观察，目前成都市场上的露营地基本上处于鱼龙混杂的阶段，一方面露营的门槛比较低，只需要一个空地及帐篷就可以进行经营，基本上属于韭菜型项目，主要营业时间在节假日为主，不考虑自身营地的长久发展。
其中我与某伪营地的老板沟通中，他们认为营地只是疫情激发出来的短期需求，由于不能出省的原因，露营才有生存的空间，一旦疫情暂缓，可以出省旅游。露营市场很快就会萎缩。目前他们的经营方式就是花最少的钱，来赚一把快钱。

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另外一部分营地投资都在100万以上的创业者，反而非常乐观在看好露营市场。
一方面2022年露营热，让用户了更多对于露营的体验感受和了解，有点类似于2014年民宿市?。?先小众后大众。
本身露营也在不断的迭代升级，精致露营肯定是为了一个好的方向。目前需要做的就是不断的升级产品及用户体验，让风口真正来的时候，我们有准备的迎接。
另外一方面，露营还处于法律的灰色区域，据行业相关媒体报道，广西某露营地就违反了相关的法律法规，而遭到政府的强制拆除。
由于露营属于新型行业，相关法律法规还处于空白阶段，且缺少行业标准。
北京大成（武汉）律师事务所柴欣律师表示，露营一般在荒滩、荒丘，只要用地经过审批，并能做到对林地、水土资源的保护、修复，在确保游客安全的情况下，国家是不排斥对相关土地资源进行利用的。
但对开设“露营公司”需要获得哪些额外的审批，目前法律并未做明确性、具体性的规定。