装修70平米房子全包多少钱 全包装修合同书怎么写( 二 )


2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定 。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认 , 增加的费用,应另签订补充合同 。
4、 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会 。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 。
6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 。
第四条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意 , 不得挪作他用 。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异 , 应禁止使用 。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责 。
第五条:付款*
1、合同一经签订,甲方即应付*工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40% 。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。(注:施工工费包括人工费)
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工 。验收不合格未结清工程价款时 , 不得交付使用 。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令 , 通知施工工地负责人 。增减项目的价款,当场结清 。
3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期*按未付工程价款额的1%支付给乙方 。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭 , 须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 。

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第六条:工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止 。如果因甲方原因而延迟完工 , 每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元 。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期 , 其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变 。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工 , 均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷 , 以继续施工 。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变 。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 。
第七条:工程验收
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外 , 待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收 。双方办理工程结算和移交手续 。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任 。甲方自行搬进入?。?视为验收合格 。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期 。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用 。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方 。因擅自解除合同 , 使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 。

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