柯鹏到任后，一边拿更多的“旧改”项目，一边疯狂融资 。他擅长“借钱”的名声，即是在此时传开的 。
根据2021年的财报，恒大在深圳有62个“旧改”项目，如果全部完成开发，价值不下万亿 。
想撑起一个万亿规模的销售额，自然需要庞大的启动资金，柯鹏不找总部要钱，他自己单借，借到的钱还和总部五五分账，更令许家印对他刮目相看 。
仅2020年，深圳公司就借到了558亿，并提出2021年要力争再借500亿 。两年功夫，柯鹏为恒大“贡献”了1000个亿的负债 。
对比一下2020年，深圳分公司的销售额：301亿，挣钱的速度赶不上他借钱的速度 ， 两者相差257亿 ， 这是纯负债 。
深圳分公司发奖金，不按销售业绩 ， 按借钱的多寡，谁借到的多，谁奖金高 。很多人年底分到了五倍的年薪 。
柯鹏被带走调查后，许家印命令把他管理深圳分公司期间，所有的《效绩考核表》都整理出来审查一遍 。
这个动作是否是许家印在与柯鹏做“切割”，表明自己对柯鹏的所作所为毫不知情？我们不得而知 。
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许家印对柯鹏在深圳的表现相当满意 。
2020年，正式提拔他做恒大地产的总裁，进入恒大核心层 。
如果说，任泽平是“地震前的老鼠”，带着千万年薪，赶在暴雷前，全身而退了；那柯鹏就是守家的忠犬，恒大暴雷后，他非但没有辞职，还敢用个人名义借钱，加仓恒大的股票！
内部员工说他把身家性命全押在恒大身上了，理财、股票、债券一个没少，全买了 。
2021年底，为支持恒大汽车 ， 柯鹏不惜借高利贷入股，结果自然是血本无归 。债主跑到恒大总部要人，闹得很难看 。
许家印发了很大的火，两人关系破裂 。从此，柯鹏失势 ， 不再来公司上班 。
其实，惹恼许家印的不是柯鹏借高利贷炒股，而是柯鹏瞒着他干了一些事儿 。比如去年7月 ， 恒大物业被曝出134亿现金被人挪用了 ， 许家印要求柯鹏等5名高管辞职并承担相关责任 。
两个月前，知名财经大V曹山石在社交媒体上称“先柯鹏、后老板”，剑指许家印 。
当时，柯鹏还未被捕，曹山石未卜先知 ， 至于靴子会不会落到许家印头上？就要看他是否能完成“保交楼”的工作了 。
【恒大总裁被抓，财经大V预言：下一个就是许家印】“保交楼”现在是许老板最后的“救命稻草”，里面牵扯着千千万万个家庭，他们拿血汗钱买了恒大的房子，如果许家印交不出房子，千万个家庭破产，他的下场可想而知 。
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