百亿房企报告丨龙湖，逆市穿越周期( 二 ) _房地产

比起千篇一律的产品复制，龙湖也在稳定地保证着产品的出品，甚至给市场带来更多的惊喜。
最后，是尊重市场后的回馈。
三千云锦入市，必须承认的另一个现实条件是，当时触底的市场并没有完全回暖，购房者的观望情绪依旧在，甚至项目取证后就面临线上看房的考验。
以更好的产品力面向市?。⑶椅私饩鲂矶喙悍空叩牡Ｐ模诔啥嫉拿扛鱿钅慷蓟峥攀稻笆痉肚?，让购房者有更加直观的感受。
尊重市?。钪樟驳玫绞谐〉幕乩?。据了解，三千云锦实现了单月最高近5亿的销售额，达到区域的前列，并且凭借其产品力，实现了约30%的老带新成交。而拉通全年，龙湖在成都也再次实现了签约金额与备案金额双双破百亿的成绩。

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经营性业务营收破纪录
龙湖龙智造探索新增长点
让龙湖穿越周期的关键还有一个，就是龙湖早就在布局经营性业务，做好了过冬的准备。
去年，全国范围内，龙湖交出的答卷是：
2022年，龙湖集团经营性收入同比实现约25%，达到约250.2亿元（税前），创下历史新高。
龙湖的经营性业务已经到达了城市的方方面面：从商业投资的天街，到租赁住房的冠寓，从空间服务的龙湖智创生活，再到产业园区运营的蓝海引擎以及养老板块的椿山万树，多个业务板块高效协同，打造了复合业态的运营能力。

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龙湖蓝海引擎产业园
这是龙湖长期投入的一项慢生意，比起高周转的地产，这些航道投入大，却很难快速得到回报，但这也被龙湖视作“过冬的小棉袄” 。正因为把准备做在了“冰山来临前”，龙湖在地产航道稳定发展的同时，经营性业务的优势凸显。
现在，龙湖还在探索新的增长点。
在龙湖集团2022年的中期业绩会上，龙湖龙智造正式对外发布，在数字化、智能化发展的今天，龙湖龙智造依托龙湖近30年的积淀，熔炼出高品质、强运营、数字科技三大核心优势，以“智慧营造”入局，实现了“换道超车” 。
其后，龙湖龙智造正式公布旗下的六大业务“飞轮”：龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智数科、龙智精工、龙智千?。?以更为完整的战略生态，提供一站式、全周期、全业态的服务。

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成都蜀新天街
龙智建管提供建造管理、龙智精工承接室内装修
在中期业绩会的一个月之后，龙湖就公布了龙智造的最新动作：9月30日，龙湖龙智造签约中铁城投集团成都天府新区22万平方米代建项目。
时间刚迈入2023年，龙湖龙智造就有了新动作：龙湖龙智造入局天府牧山数字经济产业园核心示范区“物理+数字”双开发项目。
据了解，在这里，龙湖龙智造将提供物理开发管理和数字建造服务，将探索“物理城市+数字城市”双开发模式，链接专业化团队和数字建造头部企业，推动城市开发建设从传统物理空间升维到数字孪生空间的协同规划、建设运营，按照“策规建管运”一体化应用系统，统筹项目全生命周期管理，力争呈现一批创新研发、智慧商业、智慧办公、休闲生活等数字孪生场景示范。