“原本只是想亲自送孩子来波士顿留学，结果一家人整整齐齐回不了国....”( 三 ) _洛杉矶

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华人社区。伍思凯代言的大海报。在国外的华人街区常常有时光停滞的感觉。就是有一段时间我们穿越过来了，他们卡住了。

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闹市区?。苣?。

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又是tufts的楼。

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那么，大家关心的留学生一般在波士顿租个小公寓住要花多少钱呢？
其实波士顿公共交通算是发达的，所以完全没必要挤在学校附近。正常来说，牺牲一点地理位置，但一定要保证安全的情况下， 1000出头是可以解决居住问题。但是有些孩子说我就要住学校旁边，还要保证居住品质，我正好经过这个apartment，在tufts各种楼的中间，一室的公寓一个月3700的样子。我看它的造型应该还有车位。

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有家长想给孩子置业，以备以后美国留学。大致有这些建议：
1、学费不占用外汇额度，所以不用担心。
2、但是以美国现在的通胀情况来看，学费还是会涨的，生活费也是会涨的。房产抗通胀。
3、但是每当房产抗通胀的时候，贷款利率就会不太好。下面两张图看完心梗～～～什么意思呢？意思就是短短一年贷款利率涨了快3倍。然而就长久趋势来看，也未必涨到头。坏消息就是没有好消息。坏消息就是现在还不是最烂的时候。

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4、外国人在美国购房没有什么受限。国内的收入证明可以在美国贷款。如果算上汇率，前面说的是利率，把汇率算进去，现在买房就更不友好了。但是不友好只是针对过去两年，跟未来比，谁知道呢？
5、波士顿的房产税和交易税不算特别高。每个州情况不一样。平均美国的租售比是20年租金回本的样子，这是把持有成本算进去的算法。
6、房产投资的铁律就是出租市场。借不出去的房子碰也不要碰。不是馋那点租金，而是租赁市场特别火的话，房产的需求高过供给，比较安全。
7、如果一定想要入手美国房产，建议还是要多做功课。把视野扩展到全美，毕竟只是为了抵御风险。买个房子留给孩子读书住这种想法，反而会局限他。买个房子以后看孩子的时候可以住，也会局限自己。
so,你们喜欢看波士顿的房子还是学校？
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