南京房屋限售几年南京二手房限售几年_住房

新购房：
购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让。
通过赠与转让住房：
赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。

?直系亲属房产赠与税费
免征增值税和个税三套房但需交3%契税。
?直系亲属范围
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
特别提醒：
【南京房屋限售几年南京二手房限售几年】通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。