可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产 ， 一般无法向银行申请贷款，需要全款支付 。根据相关规定 ， 关于银行对二手房贷款的期限 ， 有如下内容：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年 。
2、二手房的房龄不能超过15年 。
【三十年房龄的房可以买吗】3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定 。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁 。
值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定 ， 必须同时符合 。也就是说最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件 。
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