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临淄火车站广场及配套建设项目房屋 临淄火车站广场安置规划图( 四 )

生活百科建筑面积


D户型房屋建筑面积约121.02㎡ ， 其中套内建筑面积约97.50㎡ ， 公摊建筑面积约23.52㎡ 。位于新建3号、8号、11号安置楼 ， 共有132套 。
2、被征收房屋位于胶济铁路客运专线以北的36户 ， 房源地点位于齐城路58号院（华利服装厂棚改项目新建安置楼） ， 新建1号住宅楼（总层数16层 ， 3个单元 ， 一层为商业 ， 二至十六层为住宅）；新建2号住宅楼（总层数10层 ， 一层为商业,二至十层为住宅） ， 共计2栋楼68套 。单套建筑面积及套数分别为：
1号楼A户型房屋建筑面积约105.38㎡ ， 其中套内建筑面积约76.65㎡ ， 公摊建筑面积约28.73㎡ ， 共有6套;
1号楼B户型房屋建筑面积约123.87㎡ ， 其中套内建筑面积约90.10㎡ ， 公摊建筑面积约33.77㎡ ， 共有10套;
1号楼C1户型房屋建筑面积约124.77㎡ ， 其中套内建筑面积约90.76㎡ ， 公摊建筑面积约34.01㎡ ， 共有9套;
1号楼C2户型房屋建筑面积约125.35㎡ ， 其中套内建筑面积约91.18㎡ ， 公摊建筑面积约34.17㎡ ， 共有9套;
1号楼D户型房屋建筑面积约128.40㎡ ， 其中套内建筑面积约93.40㎡ ， 公摊建筑面积约35.00㎡ ， 共有7套;
2号楼F户型房屋建筑面积约90.90㎡ ， 其中套内建筑面积约69.12㎡ ， 公摊建筑面积约21.78㎡ ， 共有7套;
2号楼G户型房屋建筑面积约111.79㎡ ， 其中套内建筑面积约85.01㎡ ， 公摊建筑面积约26.78㎡ ， 共有11套;
2号楼H户型房屋建筑面积约87.85㎡ ， 其中套内建筑面积约66.80㎡ ， 公摊建筑面积约21.05㎡ ， 共有9套;
二、建筑面积的确定
以上产权调换房屋套数、平面设计结构、单套建筑面积、单套户型结构 ， 均为预规划设计数值 ， 最终以房屋征收部门与被征收人签订协议后 ， 规划部门审批通过的数值为准 。产权调换房屋的最终建筑面积以不动产测绘机构出具的数值为准 。
三、建设标准
政府提供的产权调换房屋 ， 应当符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；符合国家和省规定的质量安全标准；产权清晰 。政府委托建设单位建设产权调换房屋的 ， 应当明确地点、建设总面积、单套建筑面积、套数、平面设计图、建设标准、销售价格、质量和性能要求以及建成后移交购买等事项 ， 并与建设单位以合同方式约定 。
第十七条房屋征收评估
一、确定评估机构
在房屋征收决定公告发布当日,由房屋征收部门公布本项目房屋征收的房地产价格评估机构选定方案 ， 按该方案选定评估机构 。
二、提供评估资料
被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料 。
房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师在实地查勘记录上签字确认 。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字的,由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证,有关情况应当在评估报告中说明 。
三、初步评估结果公示
房屋征收部门将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示7日 。公示期间,房地产价格评估机构安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释 。存在错误的,房地产价格评估机构应当及时修正 。
四、评估产权调换房屋

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