泰禾老板黄其森归来( 二 ) _泰禾

截至2022年10月底，ST泰禾表示，集团多个项目累计获批纾困资金超过9亿元，正在申请中、将有望获得的增量资金共计约7.5亿元。
除借款之外，ST泰禾多个项目还被政府列入保交房或风险防范化解重点项目等。如北京院子二期，在市、区两级相关部门支持下已于今年3月20日全面复工，目前多栋楼栋陆续封顶。福州区域的金府壹号、福州湾项目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院也被列入福州市房地产项目风险防范化解专班小组选定的重点项目名单。
同期，政府还在ST泰禾某项目上探索出一种官方团购的模式，以完成辖区居民安置，并助力项目资金回流。
事实上，在被带走之前，黄其森在2021年曾为自救提出了多个计划，包括：全力推进“复工复产复销，重塑信心”；放弃规模化，选择“小而精、小而美”战略转型；强调要“保安全、保品质”进行项目交付。
之后，随着各地复工复产逐步推进，ST泰禾的自救之路也取得了一定成绩。截至2021年12月底，集团在北京、福州、南京、厦门、南昌、杭州等多个项目实现复工，并在全国有超过20个项目（批次）开启交付。
进入2022年，黄其森曾在最后一次公开现身时称“今年泰禾要打一个漂亮的翻身仗” 。不过仅1个月后，黄其森却被官宣带走。
黄其森被带走之后， ST泰禾后由董事葛勇代为履行公司董事长和董事会秘书职责，并继续自救，北京院子二期、天津津海院子、泰禾中州院子等项目实现了复工复产。同期，集团旗下泰维置业60%股权、南京华誉100%股权也被摆上了货架。
在此期间，ST泰禾曾在回复投资者留言时表示，公司与黄董事长的联系一直通畅，黄董事长可通过适当的方式参与企业运营决策等。
不过，虽然泰禾官微一直在努力营造出欣欣向荣的景象，但在社交媒体上，也有太原、杭州等多地的泰禾业主反映，很多项目的复工和收房进展，却并不像其披露的那样乐观。

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如一名泰禾杭州院子的业主就在小红书介绍，自己已放弃140万元的违约金选择接受烂尾收房，但后续的装修还有很长一段路要走。
500多亿逾期债务待还
看起来，半个月接连收获双重喜事，努力“复工复产”的ST泰禾已守得部分云雾开，但长期被寒冬笼罩下的债务阴霾不会轻易消散， ST泰禾的自救之路也远没有到达终点。
据其10月29日披露的三季报显示， 2022年前三季度，ST泰禾房地产项目推盘节奏放缓，面临较大去化压力。同时由于自身债务规模庞大使得公司短期流动性出现困难，导致项目建设周期延长，延期交付情况也因此出现。
报告期内， ST泰禾营业收入为52.63亿元，同比增加232.79%；净利润-31.47亿元，同比减少329.18% 。
业绩不佳的同时， ST泰禾的债务压力也不容小觑，截至2022年9月30日， ST泰禾表示，公司已到期未归还借款本金为584.14亿元；截至2022年10月28日，其已到期未归还借款本金进一步扩大至584.51亿元。

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来源：罐头图库
因ST泰禾债务逾期未还，引发的多米诺骨牌效应也开始出现。
Wind数据显示，截至2022年10月29日，ST泰禾控股股东泰禾投资集团持有公司9.59亿股股份，持股比为38.55% ，当前已全部被冻结。
截至11月8日，因法院强制执行，泰禾投资集团及其一致行动人叶荔已合计被动减持3.19亿股公司股份，占总股本的12.81% 。