1)熟悉环境，熟悉竣工图纸和竣人为料，相识工程的主要尺寸、结构形式、修建结构、装饰做法和现场环境等 。2)在熟悉施人为料和掌握各方面环境的基础上，按工程项目列项、工程量计算、定额单价套用、各项用度计算的顺序，依次审查 。
2.2重点审核法
重点审核法即是抓住对工程结算影响比力大的项目和容易孕育发生不合错误的项目重点举行审核的要领 。重点审查法的内容主要有工程量大用度较高的项目；换算后的定额单价和增补定额单价；容易混淆的项目和按照以往审查履历，每每会孕育发生不合错误的项目；各项用度的计算基础及其费率尺度；市场采购材料的价差 。对增补单价举行重点的审核 。在施工图预算中，由于某些内容是定额没有的，施工单元可按照有关划定体例增补单价 。在审核时应把增补单价作为重点，主要审核增补单价依据和要领是否切合有关的划定或是否有甲方的认可签字 。材料的价钱构成是否齐全、公正、精确等 。对计取的各项用度举行重点审核 。鉴于工程的性质，承包要领以及施工企业的具体环境差别，国度有关部门分别划定了差另外应取费项目、尺度和计算要领，因此审核时按照当地域的用度定额或有关划定举行核对 。
【做好工程竣工结算审核工作初探】2.3相比审核法
敷衍同一地域，如果单元工程的功效、结构及修建尺度都一样，其工程造价应该基真相似 。因此，在总结阐述相似工程竣工结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料耗损的纪律性，按照用途、结构形式及地域差异整理出差另外工程的单方造价指标和工料耗损指标 。然后，按照这些指标对审查工具举行阐述相比，从中找出不切合投资纪律的分部门项工程，针对这些子目举行重点计算，找出其差异较大的原因的审核要领 。常用的阐述要领有:1)单方造价指标法:经由对同类项目的每平方米造价的相比，可直接回声出造价的精确性；2)分部工程比例:基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；3)专业投资比例:土建，给排水，采暖通风，电气照明，消防等各专业占总造价的比例；4)工料耗损指标:即对主要材料每平方米的耗用量的阐述，如混凝土、钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方耗损指标 。
2.4分组计算审核法
分组计算审核法即是把结算中有关项目分别若干组，操作同组中一个数据审查分项工程量的一种要领 。接纳这种要领，首先把若干分部门项工程，按相邻且有必然内在讨论的项目举行编组 。操作同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关连，审查一个分项工程数量，就判断同组中其他几个分项工程量的精确程度 。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量操作这些基数就能得出 。这种要领的最大优点是审查速度快，事情量小 。
3竣工结算审核注意事项
从事竣工结算审核的人员除按照差别环境分别按上述要领举行结算审核外，在施工历程中还应定期深入施工现场，熟悉实际环境 。比喻，浇筑混凝土时原来图纸要求为C25，经甲方口头通知改为C30的，如通风、空调风管布置需要加工制作，布置金属支架和管道保温等 。在一些施工图中，往往只注明按施工验收范例施工，由于施工图册适用领域较广，所划定的支架厚度都有必然的幅度，致使所体例施工图结算与实际施工纷歧致 。审核人员只有深入施工现场才气发明和管理这些存在的问题，熟悉每个工程细目所包含的事情内容和施工工序，较好的完成审核施工图结算中任务 。又如重点审查法应灵活掌握，重点审查中，如发明问题较多，应扩大审查领域；反之如没发明问题，大概发明的不合错误很小，应思量适当缩小审查领域 。另外，如果建造单元工程结算审查气力较强，或时间比力充实，则审查的领域可以放宽一些，反之适当缩小 。
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