从零开始学预算

从一些朋友的疑惑中可以看出,许多人对一些预算理论存在模糊认识,主要是因为,中国的定额预算从50年代就开始,一直到21世纪,走过了60年的历程,虽然许多内容是在否认中重生,但一些内容特别是基础性的理论却是永恒稳定,现在各人学预算,大多是在做外貌文章,学习的内容无非是,怎么用软件算量?算出量后套什么定额子目?套完定额怎么取费?取完费后怎么调价?最后发明了报价丢项怎么追补损失?一个工程重新至尾没有明白的地方,下一个工程接着这样提问 。许多问题可以载入经典笑话之列:
笑话一:“我认为定额给的含量少了,定额含量应该怎么算?”
结论:回复问题之前应该先探讨一下到底谁是傻子,专家?照旧提问者?
如抹灰这样的传统工艺,从50年代专家就在研究其他材料含量的构成,现在虽然验收尺度提高了,材料含量也不应该随之有大的厘革 。
笑话二:“措施费投标报了价,结算时没做要不要扣减?”
结论:造价人员报价中出现漏项是可以原谅的,但出现增项是不能以原谅的 。
投标报价原来即是减了又减,折了又折才气获得中标的概率,怎么会出现无中生有的措施项目,操作更公正的新项目取代原有的旧项目不得算是报了价没做 。
笑话三:“投标下浮几多能中标?”
结论:哪个专家能回复准这个问题他还用得着在答疑中回复问题吗?
【从零开始学预算】与这个问题另有相似的如:“施费应该怎么取?”相信造价专家闭着眼睛能制造出单价,不相信哪个专家能闭眼造出措施费,更不敢确定谁必然能造出中标价 。
在这分享一下相关的常识,许多是前期的一些感想,有的只是三言两语,但连贯起来也可以重新至尾帮新人理一下预算思路:
做预算的天赋
招投标篇--施工方
人工费价钱控制
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资天职析与阐述资本
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结算时的心理因素
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房修工程人工

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