如何控制土石方工程的造价

一、工程概述
某工程占地面积约3.6万㎡,场内西部有一突出小山,西北有一小山丘,其他部位阵势较为平坦 。整个园地的大要走势南高北低、东低西高,山体部门位置外貌有裸露的岩石 。本工程东边的一侧为计划的别墅区,园地西部为高层住宅和配套等公用修建 。由于阵势原因,本工程将要举行大量的土石方开挖 。众所周知,开挖土方和石方的工程单价有较大的差别,因此,在工程施工中如何正确区分土方和石方成了影响工程造价的要害因素,也是工程参建各方极为关注的问题 。
二、在施工中如何判别土方和石方
经地质勘探,本工程的土层较为庞大,须开挖的土方和石方没有明显的分界限 。由于本工程的土石方开挖量大,故所涉及的工程造价也高,土方和石方的造价又相差较大,所以必需首先管理开挖历程中土方和石方的分界问题,以便分别计算造价,这也是本工程计价碰到的第一个难题 。针对该问题,建造单元先后与设计单元、监理单元、施工单元等相关部门,召开了数次集会,最终公正、公正、客观地管理了该问题,也为以后土石方工程积累了名贵的履历 。具体历程如下:
在本工程施工条约中划定:“山体开挖到挖掘机挖不动的岩层时,举行山体测绘,测绘数据经由甲乙两方确认后,已开挖的部门按土方挖运计费;乙方接纳重型呆板或爆破等措施举行开挖的部门按石方挖运单价计费 。”
开工后,由于岩面形态较庞大,不得一次性将全部岩面挖出来,经由条约两方协商,接纳隔绝15m的挖一道1m宽的探槽,即在表层植被清除后,用挖掘机开始挖探槽,在确实挖不动后,工程各方举行合验 。
在初次合验时,各有关单元在现场举行观察后,监理单元认为:
1、两方所拟定的条约中的问题较多,“挖掘机挖不动”是一个很模糊的观点,需要业主方和施工方就条约的模糊部门,进一步明确此项约定 。
2、探槽开挖点太少,间距太大,易造成较大误差,不得精确回声岩面形态,确认不了石方体积 。
而现场的实际环境是挖掘机在挖掘探槽底的岩土时,挖掘机效率已经急剧低沉,由原来的一铲1m3的事情量低沉至0.1m3~0.2m3左右,且挖掘已无法正常作业 。如无法确定为岩石层,仍要用挖掘机挖掘的话,施工单元、建造单元均认为无法操作,且会严重滞后工期 。
现场观察竣事后,各方在现场办公室召开集会后,决定如下:
1、施工单元拟定一个石方确认方案给建造单元确认 。
2、摆设集会就石方确认问题举行复议 。
3、所需确认的探槽点较多,操作起来费时、费工,三方(业主、施工、监理)需到场配合讨论一个便于检查抽查的方案 。
在初次合验未告竣统一意见后,由建造单元组织设计单元、监理单元、施工单元到现场观察后,针对石方的界定尺度和石方丈量方案举行了充实讨论 。经与会人员研究,决定如下:
1、关于条约中“挖掘机挖不动”简直定尺度为:进入完整的、新鲜的、连续的中风化岩石 。
2、石方的丈量事情由建造单元聘请专业测绘公司卖力丈量 。技能尺度依据《都会丈量范例》CJJ8-99、《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》GB/T7929-1995.
建造单元按照该集会精神,与施工单元协商后,在现场挖方区布置为15m′15m的方格网,在网点处用挖掘机举行挖掘 。剥离表层土后,袒露完整的、新鲜的、连续的中风化岩石,由施工单元报建造单元工程部 。由工程部组织监理工程师到现场举行确认,并让专业测绘公司丈量岩石层标高 。
可是在该丈量要领实施后,现场实际操作又遇到以下问题:

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