7、修建布置税金3.4％的泉源构成？
修建布置税金3.4％是由两税一费构成 。
1987年依据其时财政部（86）财税字076号文件利（润）改税（金）的通知，从1987年1月1日起开征修建施工企业营业税以及都会维护建造税、领导附加费（俗称两税一费）其中营业税系数为3.09%；都会维护建造税0.22%；领导附加费0.03%；总计为3.34% 。3.34%的计取基数为工程造价扣除临时设施、技能装备和劳保基金以及施工机构迁移费 。简化计算为直接费作基数计取3.37% 。1993年依据京政发（1993）36号文件《关于提高领导附加费附加率的通知》从1993年8月1日起领导附加费附加率由原来的2%提高到3%税金的费率亦由原来的3.37%调到3.4% 。自93年8月1日起税金（两税一费）3.4%的率值到现在为止就一直没有再孕育发生厘革 。
8、什么是住宅？
住宅指城镇乡村所建各类住宅、宿舍、公寓、别墅 。
9、单项工程具有差别操作功效和檐高差别时怎么确定其取费尺度？
（1）一个单项工程具有差别操作功效时，应按其主要操作功效确定取费尺度 。
例：某十八层商住框架楼，底层为商业用房，其余为住宅，应执行住宅的取费尺度 。
（2）单项工程檐高差别时，应以其最高檐高作为确定取费尺度的依据 。若结构范例差别时应分别取费 。
例：某楼房东楼为十八层钢结构，附房为三层商业用房，则应分别执行钢结构和大众修建的取费尺度 。
10、差别专业定额项目可以借用吗？
在体例建造工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，若遇各专业定额项目相互借用，应分别体例，并执行借用定额项目所在专业定额的取费尺度 。
修建工程中设计有部门仿古项目，可执行仿古修建相应项目 。应单独体例预算，单独取费 。
例：装饰工程中出现零星仿古项目时，应执行仿古修建相应子目，并入装饰工程取费 。（×）
11、什么是分包揽理费和总包揽事费？
（1）分包揽理费
分包工程管理费是指施工总承包单元将承包工程中的部门工程自行分包给专业施工单元或劳务施工单元，以及专业施工单元自行将所承包的工程分包给劳务施工单元时，应付给分包单元的工程管理费 。
分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种尺度 。
分包工程管理费中包含了分包单元的现场经费和企业管理费 。
分包单元的临时设施费，由总承包单元卖力 。
（2）总包揽事费
分包方在施工现场需操作总承包方供给的水电、门路、脚手架、垂直运输呆板等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包揽事费，其尺度可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包两方协商议定 。
12、定额中没有明确划定如果建造单元把装饰工程、布置工程自行分包给其它分包单元，总包揽事费该如何计取？
分包工程管理费是指施工总承包单元将工程中的部门工程自行包给专业施工单元或劳务施工单元，以及专业施工单元自行将所承包工程的一部门分包给劳务施工单元时应付给分包单元的工程管理用度 。分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种尺度 。
京建经（2002）117号关于北京市建造工程造价计价措施的通知有如下划定：凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则 。。。。。。。凡分包方在施工现场需操作总承包方供给的水电、门路、脚手架、垂直运输呆板等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其尺度可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包两方协商议定 。
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