如果建造单元把装饰工程、布置工程自行分包给其它分包单元,总承包单元也应向其它分包单元收取总包揽事费 。至于分包单元向总包单元交纳总包揽事费用度的泉源取决于建造单元与分包单元的条约 。无论建造单元与分包单元如何协商分包单元都没有理由拒绝总承包单元向收取总包揽事费 。
13、做为建造方和施工方,在临时设施领域分别上如何界定?现在所说的七通一平具体指哪些,如何界定领域?
临时设施领域应是修建红线以内;关于七通一平水通(上下水);路通;电通;通讯通(电话);燃气(热力)通;一平指园地平(不含正负高差30CM以内的园地平整) 。
14、装饰工程取费的计算规则是什么?
如下表:
序号 项目名称 计算式 费率(%) 合价(元)
1 定额直接费 直接费
2 其中:人工费 人工费
3 临时设施费 (2)× 费率
4 现场经费 (2)× 费率
5 直接费小计 (1)+(3)+(4)
6 企业管理费 (2)× 费率
7 利润 (5 + 6)× 费率
8 税金 (5 + 6 + 7)× 费率
9 工程造价合计 ∑5~8
【装饰预算100误区】
房修工程人工
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