1、报价的基础价钱要精确
我们在体例报价时,把人工单价、各类材料单价以及呆板台班单价作为基础价钱,操作行业或企业定额的耗损量及取费费率确定工程单价 。因此基础价钱的程度直接影响到总价程度,只有基础基价计算精确,才气保证总价的精确 。
2、各项费率应大概足额计取
投标报价时所接纳的综合费率,利润率和税率都将成为日后计算索赔用度的依据 。为了将来能获得较高的索赔费,各项费率应大概足额计取 。
3、接纳不均衡报价法
不均衡报价法是国际上常用的报价本事之一,是一种在不提高总报价的前提下对差别分部门项工程接纳不均衡报价的要领,从而到达既不影响中标,又能获得理想经济效益的目的 。
(1)对那些难于计算精确工程量的项目,如土石方工程,其单价可报得高一些,这样对总报价影响不大,又存在多赢利的时机 。一旦实际孕育发生工程量比投标时工程量大,企业就可获得较大的利润,而实际孕育发生工程量比投标时工程量小,对企业利润影响也不大 。
(2)对能先结算:工程价款的项目(如土石方工程,基础工程)其单价可适当高一点,以便加速资金周转:对后期项目(如装饰工程、布置工程)其报价可适当低一些 。
(3)预计施工历程中会增加工程量的项目,单价可适当高一些,这样对总报价影响不大,在工程施工时可以增加收入;对施工中会淘汰二正程量的项目,其单价可低一些,纵然低沉报价,在施工中淘汰的收入不会太大 。
(4)预计暂定工程,对以后必然要施工的部门,其单价可高一些,预计不会施工的部门单价可低一些 。
(5)对工程内容做法说明不清楚的项目,或有漏洞的地方,其单价可低一些,以利于低沉工程总报价和工程素赔 。
4、分部、分项工程单价公正、可靠
在做各分部,分项工程单价时,应做到施工方案可行、施工工艺完备、施工设备配备公正、工程单价所选定额子目正确、所报单价公正可靠,与类似工程相比收支不大,切合通例,否则容易导致业主对投标单元实际技能程度孕育发生困惑 。
4、在国际投标报价本事上,除了不均衡报价外另有哪些要领?
答:在国际工程投标报价本事上,除了不均衡报价要领外,一般另有多方案报价法、接纳突然跌价法、先亏后盈法、许诺优惠条件法、争取评标夸奖法等 。
一、多方案报价法
有时招标文件中划定,可以提一个提倡方案;或敷衍一些招标文件,如果发明工程领域不很明确,条款不清楚或很不公正,或技能范例要求过于苛刻时,则要在充实预计危害的基础上,按多方案报价法处置处罚 。即按原招标文件报一个价,然后再提出如果某条款作某些变动,报价可低沉的额度 。这样可以低沉总价,吸引业主 。
投标者这时应组织一批有履历的技能专家,对原招标文件的设计和施工方案仔细研究,提出更理想的方案以吸引业主,促资本身的方案中标 。这种新的提倡可以低沉总造价或提前竣工或使工程运用更公正,但要注意的是对原招标方案必然也要报价,以供业主比力 。
增加提倡方案时,不要将方案写得太具体,生存方案的技能要害,戒备业主将此方案交给其他承包商,同时要强调的是,提倡方案必然要比力成熟,或已往有这方面的实践履历 。因为投标时间往往较短,如果仅为中标而匆忙提出一些没有驾驭的提倡方案,大概引起许多后患 。
二、接纳突然跌价法
报价是一件保密的事情,可是对手往往会经由各类渠道、手段来密查情报,因之用此法可以在报价时迷惑竞争对手 。即先按一般环境报价或表现出本身对该工程兴趣不大,到快要投标停止时,才突然跌价 。接纳这种要领时,必然要在准备投标报价的历程中思量好跌价的幅度,在相近投标停止日期前,按照环境信息与阐述判断,再做最后决议操持 。接纳突然跌价法往往只低沉总价,而要把低沉的部门分摊到各清单项内,可接纳不均衡报价举行,以期取得更高的效益 。
相关经验推荐
- 定额计价与清单计价的区别
- 建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范
- 工程量清单计价招标四大问题与解决
- 谈工程量清单计价存在的问题
- 建筑施工企业在工程量清单模式下投标探讨
- 浅析工程量清单编制方法及技巧
- 施工企业清单计价中存在的问题
- 建安工程计价定额综合单价说明
- 浅谈工程量清单计价模式下施工企业所受冲击及应对策略
- 浅谈工程量清单招标下的清标工作
