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造价基础知识集(15)

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328. 施工图预算书的构成：①封面.②体例说明.⑦工.料.分析表.⑨主要设备材料数量及价钱
329. 施工图预算的体例要领：①工料单价法：先计算出单元工程的各分项工程量 ， 然后再乘以对应的定额基价 ， 求出各分项工程直接工程费 。将各分部门项工程直接工程费汇总为单元工程直接工程费 ， 单元工程的直接工程费汇总后另加措施费、间接费、差价（包含人工、呆板、材料）、利润、税金生成单元工程施工图预算 。②综合单价法：是指完成工程量清单中一个划定计量单元项目所需的人工费、材料费、呆板操作费、管理费和利润 ， 并思量危害因素构成 。③实物量法：与单价法相比 ， 用实物量法体例施工图预算：优点是工料耗损比力清晰 ， 更能表现市场价钱；缺点是分项工程单价不直观 ， 
330. 施工图预算的体例步骤和内容：①熟悉施工图纸；②相识现场环境和施工组织设计资料及有关技能范例；③熟悉预算定额；④列出工程项目；⑤计算工程量；⑥体例基价直接费计算表；当分项工程的有关内容与定额子目不完全相同 ， 但定额总说明或分部说明或工程量计算规则或定额子目的附注中有明确划定允许换算调解时 ， 在划定领域内加以调解换算 ， 套用换算后的预算定额子目及其单价 。⑦计算定额直接费；⑧工料阐述；⑨工料差价调解；⑩材料数量按实调解；
331. 审查施工图预算的要领：①全面审查法；②尺度预算审查法；③分组计算审查法；④相比审查法；⑤筛选审查法；⑥重点抽查法；
332. 项目决议操持阶段影响工程造价的主要因素：建造领域、建造所在及所占地面积、工艺流程及设备选型、修建尺度等；①选择公正的项目建造领域是非常重要的 ， 关连着项目的成败 。项目建造领域是决议操持阶段影响工程造价的最主要因素 。③技能方案：技能方案的选择要坚持先进性、适用性、安全可靠性、经济公正性 。在技能方案的选择要涉及生产要领、工艺流程的选择 。
333. 项目设计阶段影响工程造价的主要因素：总平面设计、工艺设计、资助设施、公用设施、建造尺度等 。①总平面设计：总图运输、外部运输、其他外部协作条件等②工艺设计；
334. 方案比选要领与造价控制：①方案比选要领：⑴一般要遵循协调好技能先进性和经济公正性的关连；⑵思量建造投资和运营用度的关连；⑶两全近期与远期的要求等三个原则 。在建造项目决议操持阶段 ， 建造项目多方案整体宏观方面的比选 ， 一般接纳投资接纳期法、计算年用度法、净现值法、净年值法、内部收益率法等；在设计阶段 ， 建造项目多方案比选多属于本身局部方案比选：一般接纳造价额度、行运用度、净现值、净年值法举行比选；②投资估算的体例及管理是公正有效地确定和控制项目投资程度及工程建造造价程度的基础；
335. 优化设计的要领与造价控制：①优化设计的要领：⑴开端设计的优化：公正计划主要原材料和燃料供给；⑵施工图设计的优化：充实思量施工能力和施工要领；②造价控制：做好优化设计事情是公正控制项目概算投资及工程建造造价程度的重要手段；
336. 限额设计的观点：限额设计是按照投资或造价的限额举行餍足技能要求的设计 。
337. 限额设计目标的实现：其总额度一般只下达直接工程费的90%；
338. 限额设计的全历程 ， 实际上即是建造项目投资目标管理的历程 。即⑴目标分解与计划；⑵目标实施；⑶目标实施检查 ， 信息反馈的控制循环历程 。

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