一套完整预算的公式(11)


⑼、同一个房间出现差别材质的墙体,要思量差另外装修 。外墙装修
1、外墙装修工程量
⑴墙裙:抹灰;块料 。⑵墙壁面:抹灰;块料 。
2、外墙装修工程量计算要领
⑴墙壁面、墙裙抹灰
墙壁面抹灰按设计图示尺寸以面积计算 。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积 。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙壁面面积内 。
①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算 。
②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算 。
③外墙窗间墙抹灰,以展开面积按外墙抹灰相应子目计算 。
⑵墙壁面块料
①墙壁面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算 。
②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算 。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积 。
3、外墙装修工程量计算的难点
⑴、计算墙裙要思量扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁 。
⑵、计算墙壁面时候要思量所有洞口以及侧壁 。
⑶、墙裙、墙壁面装修计算时要思量扣减台阶 。
⑷、女儿墙的内外装修纷歧样 。建筑面积
1、建筑面积工程量
⑴、外墙外边线外以内建筑面积(地下室按照当地的计算规则) 。
⑵、阳台建筑面积
⑶、雨棚建筑面积
⑷、室外楼梯建筑面积
⑸其他建筑面积
2、建筑面积工程量计算要领
⑴、外墙外边线以内建筑面积
①单层修建物岂论其高度如何,均按一层计算建筑面积 。其建筑面积按修建物外墙勒脚以上围护结构的外围程度面积计算 。
a单层修建物内设有部门楼层者,该部门的首层建筑面积已包含在单层修建物内,二层及二层以上部门应单独计算建筑面积,其要领为外墙算至结构外边线,内墙算至二层及二层以上的内墙外边线 。
b高低联跨的单层修建物,需分别计算建筑面积时,应以高跨修建物的围护结构外边线为分界限计算 。
②多层修建物建筑面积,按各层建筑面积之和计算 。其首层建筑面积按外墙勒脚以上围护结构的外围程度面积计算,二层及二层以上按外墙维护结构的外围程度面积计算 。
③同一修建物如结构差别、层数差别时,应分别计算建筑面积 。
④地下室、半地下室等修建物的建筑面积及相应收支口建筑面积,按其上口外墙(不包含采光井、防潮层及掩护墙)外围程度面积计算 。
⑤.设计加以操作的深基础地下排挤层,层高贵高尚过2.2m,按围护结构外围程度面积计算建筑面积 。
⑥穿过修建物的通道岂论其高度和占用层数均按一层计算建筑面积 。
⑦修建物内的门厅、大厅,岂论其高度和占用层数均按一层建筑面积计算,门厅、大厅内位于一层以上设有回廊时,按其自然层的程度面积计算建筑面积 。
⑧室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按修建物的自然层计算建筑面积 。
⑨修建物内设备管道层、贮藏室,其层高贵高尚过2.2m时,应计算建筑面积 。
⑩.斜屋面的修建物,顶层阁楼部门设计加以操作,且层高贵高尚过2.2m时,应计算建筑面积;
修建物屋顶上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按其围护结构程度面积计算建筑面积 。
⑵、阳台建筑面积
①修建物外的挑阳台、凹阳台,设计要求用窗关闭时,按阳台底板的结构程度投影面积计算建筑面积 。
②修建物外的挑阳台、凹阳台,设计无关闭要求时,按阳台底板的结构程度投影面积的一半计算建筑面积 。

相关经验推荐