1.对存在结构倒塌风险、危及公共安全的，立即停用并疏散群众，封闭处置、现场排险，该拆除的依法拆除 。
2.对一般性隐患立查立改、随时消除，存在设计施工缺陷的，通过除险加固、限制用途等方式处理 。
3.对因建房切坡造成地质灾害隐患的，采取工程治理、避让搬迁等措施 。
4.对存在未取得土地、规划和建设等手续以及擅自改建加层、非法开挖地下空间等行为的，依法严厉查处 。
5.对严重危及公共安全且拒不整改构成犯罪的，或故意隐瞒房屋安全状况、使用危房作为经营场所导致重大事故的，依法追究刑事责任 。
（三）健全长效机制（2024年12月20日前）
1.压实主体责任 。房屋产权人自建3层及以上房屋，以及经营性自建房必须依法依规经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准 。其他自建房开工前，建设单位或个人与乡村规划建设监督管理机构签订工程服务协议，选用合适的设计图纸及其配套基础形式，鼓励委托具有相应资质的施工企业或专业工匠施工 。房屋产权人（使用人）在办理相关经营许可、开展经营活动前应依法依规取得房屋安全鉴定合格证明 。要定期开展房屋安全检查，发现异常情况立即组织人员撤离 。
2.加强审批监管 。按照“谁审批谁负责”原则，落实自然资源和规划、住房城乡建设、农业农村、公安、消防、市场监管等部门在用地、规划、建设、经营等环节的安全监管责任，通过部门联动实现房屋安全闭环管理 。各级各有关部门和单位严格自建房用于经营的审批监管，存在违法建设、违法违规审批问题的自建房不得用于生产经营 。
3.夯实基层基础 。加强乡镇（街道）乡村建设管理机构建设，配齐配强乡村建设监督管理专业技术人员，进一步明确和强化市、县两级有关部门房屋安全管理职责，依托乡镇村镇建设、农业综合服务、自然资源和规划等机构，统筹加强自建房质量安全监管 。落实乡镇（街道）等属地责任，发挥城管、村（社区）“两委”、物业前哨探头作用，健全房屋安全管理员和网格化动态管理制度，发现隐患督促产权人（使用人）及时整改、及时消除 。
4.建立制度体系 。推动健全农村房屋建设管理和城镇房屋安全管理相关法规，完善房屋质量安全强制性标准，加强房屋安全鉴定机构和从业人员管理，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度 。加快建设房屋安全管理信息系统，利用空天地一体化监测手段，实现房屋全链条、全要素统一上图入库，建立房屋全生命周期管理机制，提升房屋安全动态监测、智能预警、应急救援水平 。
五、工作要求
（一）加强组织领导 。成立全市自建房安全专项整治工作领导小组，全面负责组织实施专项整治工作，从有关成员单位抽调1-2名业务骨干，组建工作专班，实行集中办公 。各级党委、政府主要负责人要亲自部署推动，坚持市级统筹、部门分工负责、县市区（功能区）抓落实，形成齐抓共管局面 。各县（市、区）、功能区要参照市里模式，成立专项整治工作领导机构，明确责任人、责任单位，统筹组织实施，开展督导评估，及时协调解决重大问题；要结合实际细化实施方案，安排专门资金，确保政策措施、人员配置、工作落实到位 。
（二）完善责任体系 。要按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”的原则，属地党委、政府要切实承担起排查整治工作的第一责任，乡镇（街道）要认真履行属地管理责任 。各级各有关部门和单位的主要负责同志要亲自研究谋划、亲自动员部署、亲自深入一线督促检查推动落实，加强工作调度，确保工作时效 。按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责”原则，产权人作为房屋安全第一责任人，要切实承担起房屋安全隐患排查整治主体责任，积极开展自查自纠自改 。对存在安全隐患并鉴定为危房的经营性自建房，坚决采取暂停使用等管控措施，督促、引导产权人（使用人）实施拆除、重建、加固等工程措施消除隐患 。隐患彻底消除前，不得恢复使用 。对故意隐瞒房屋建筑安全状况，用作经营性场所导致事故的，一律依法严肃追究责任 。
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