突发！起拍总价130.29亿！刚刚苏州挂地！湖西三星地块来了、狮山疯狂补仓..( 三 ) _湖西

1、永和村西地块，预定一个摇号盘！??????
永和村西地块, 占地面积10544㎡，容积率1.8，起拍楼面价26500元/㎡。位于淮海街西侧，就在名尚花园东边，大悦风华苑和金新城36号地块是它的邻居。

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地块要求不超过105户，户型面积不小于160㎡，装标不高于6000元/㎡。
这块地的东边就是大悦狮山壹号，一次清盘，备案均价4.65W，南边是金新城刚刚拿下的36号地块，不远处还有仁恒35号地块，都是大户型纯改善小区。?

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配套成熟完善，走路到3号线狮山路站和龙湖狮山天街大概8分钟，教育配套按现在的划分来看差不了。
狮山目前最新的天花板是刚刚结束认筹的大悦风华苑的4.65W，这块地能否刷新狮山价格，我们拭目以待。
2、向阳路南、汾湖路东地块，下一个上瑞阁？
这块地位于向阳路南、汾湖路北，占地面积48694㎡，容积率2.4，起拍楼面价23500元/㎡。

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地块要求住宅不超过860户，户型面积不小于120㎡。

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向阳路南、汾湖路北原本是研发用地，后调整为了居住用地，东边是商办用地以及规划幼儿园。

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周边的配套成熟，不远处就是狮山实小、新区一中、苏州外国语学校，虽然不在地铁口，但距离5号线石城站和1号线汾湖站不算远，商业有泉屋、美罗等，医院方面有明基医院。

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狮山的新房方面，价格已经由大悦风华苑带到了4.65W，二手房方面，不远处的上瑞阁已有两套房源挂牌，挂牌价4.6W 。

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周边目前香港时光挂牌均价4.4W，成熟配套加持下，期待一个好的产品！????????????

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3、狮山横塘吴越路东西双地块，入市价格会是多少？
狮山横塘这次也挂出2宗地块，位于昌普路以南，规划吴越路东西两侧。其中，西侧地块占地15802㎡，容积率1.8，东侧地块占地13826㎡，容积率1.8，起拍楼面价都是17000元/㎡。地块东边就是京杭大运河。

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两块地都对户型有要求，户型面积不小于120㎡，东侧地块不超过175户，西侧地块不超过240户。???

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东侧地块户型要求

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西侧地块户型要求
地块周围城市界面一般，北侧是苏福快速路，距离地铁3号线横塘站约700米。此外，高新区成大实验小学、新区第一初级中学（滨河路小区）也在附近。
西北侧不远处是去年拿地的星河盛世（成交楼面地价16742元/㎡），户型113-184㎡，目前在售均价3.6万/㎡，这块地未来入市价格会更高吗？
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吴中区3宗！
吴江盛泽补仓！
吴中区、相城区、吴江区这次则是以稳为主，涉及到的板块也是众多，改善刚需全都有，来看一看！ ?????