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公摊面积其实就是在1995年引进内地并普遍实行的，在1995年后买房都是需要公摊面积的，而且公摊面积这一说法目前是只有中国有 ， 就算真的取消公摊面积，开发商肯定会在其他地方提高房价的 。
1995年的房子有公摊面积吗公摊面积是在1995年12月1日开始执行的，在之前是没有公摊这个说法的 。
在国内买房子都要有公摊面积，世界上也只有中国才有 。房产证上明明是100平米的房子，实际使用面积只有70平米，甚至更低 ， 此举让购房者十分诟?。?购房者花了几十万甚至几百万的钱，买来的却是有着公摊面积的房子 。于是，大家要求取消公摊面积，按实际套内面积来计算房价的呼声越来越强了 。
公摊面积除了中国还有谁公摊面积确实是中国独有的.. 一般认为，这个公摊面积是李嘉诚提出来的，然后得到了香港媒体的吹捧，其后香港政府、房地产商和物业公司等大力支持 这种说法 。然后就被内地拿来学习借鉴了！
2013年以后，香港已经不再承认公摊面积这种说法了！ 现在就只剩内地 有这种讲法了 。
公摊面积是指一栋楼中，所有产权人公用部分的面积 。这里一般包括：电梯井道、地下室、过道、保安室等 。如果一个房屋公摊面积太大的话，肯定会影响到居住使用体验！
必须承认，公摊面积是房地产商为了自己的利益搞出来的玩意！ 这东西对于住户实际居住使用造成了重大误判！而且也多付出了费用！
其实我们对于取消公摊面积的说法，一直都有！ 前些年还有讨论，不过那时候地产商有钱有势，话语权极强 。希望早日取消公摊面积的说法！
公摊面积到底指什么公摊面积是指房屋公共部分面积，不在购房者入户大门之内，比如楼梯间、电梯，及入户前室等 。公摊面积根据户型不同面积比例不同，多层楼梯房公摊比电梯房公摊少 。电梯公摊最少都大于15％，有的还达25以上！
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李嘉诚发明公摊面积是哪一年?1958年李嘉诚进入香港房地产市场的时候,面对着同样的销售难题,他果断采用了香槟大厦分户销售的方式,后来随着长江实业地产在香港的发展壮大,这种分户销售通过 。
134.04平公摊30.19合理吗?如果你想买没有公摊面积的房子,只能去重庆,因为这是我们大陆地区唯一一个买房按套内面积,而不按公摊面积来的地方 。面试一下公摊这个说法就是从香港过来的,我 。
什么是公摊面积?房地产观察员 答 我们先来回答公摊面积:通俗来讲就是为公共提供服务的面积 。公摊包括:物业用房面积、电梯占用建筑面积、楼梯占用建筑面积、垃圾处理池占用建 。
在云南买的房子有公摊面积吗?有 。在国内任何一个地区买房都有公摊面积 。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》由建设部1995年9月8日建房1995【517】号发布,自1995年12月1 。有 。
为什么开发商明明知道一般小户型好卖，却偏偏都是盖大户型的房子?因为大户型或许是未来房地产市场的最后一波牛市 很多人说,现在出生人口在减少,未来都没有什么人买房子了,还管他什么小户型和大户型呢? 如果这么简单地去理解 。
1995年建的砖混结构预制板楼房，到了2030年会是什么状态?会变危房吗?砖混结构预制板楼房 95年建设的砖混结构预制板楼房,正常来说,到2030年应该还可以正常使用 。但需要具体看当初建设的时候,房屋的设计使用年限,以及设计用途, 。2 。
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