工程造价控制中竣工结算审核要点探讨

要害词:工程结算;工程量;审核前言:工程竣工结算是指施工企业按照条约划定的内容全部完成所承包的工程,履历收质量及格,并切合条约要求之后,向发包单元举行的最终工程款结算 。竣工结算是一种动态的计算,是按照工程实际孕育发生的量与额来计算的 。经审查的工程竣工结算是审定建造工程造价的依据,也是建造项目竣工验收后体例竣工决算和审定新增牢固资产价钱的依据 。
连年来,我们在竣工结算审核中发明一些普遍存在的问题,主要表现在现场签证文字表述不清,手续不完整在现场签证中也较常见,从现在许多项目的执行环境来看,乱签证现象比力严重,该签的签,不应签的也签,使条约外增加的用度许多 。量、价计算误差较大,结算造价水分含量较高,也是结算事情中普遍存在的问题 。这充实说明了竣工结算方面仍存在着不范例和人为因素,因此增强竣工结算审核和工程造价管理,保证结算审核的正确性、正当有效性就显得十分重要 。
1 收集项目各类资料是审核的基础
完整的结算资料是结算审核的基础 。这些资料主要包含:项目立项批文和资金落实批复文件、工程结算书、施工招投标文件、中标通知书、施工条约或增补协议书、地质勘查资料、施工图纸、竣工图纸、设计变动通知单、隐蔽工程验收记载、集会纪要、工程现场签证、索赔证据和其它依据等结算相关资料 。往往由于建造单元送审资料不齐、不真实或错误而要求修改并增补资料,中断了项目的进一步审核,影响了项目审核的效率 。为做好送审资料的质量关,我们必需要提高送审资料质量的门槛,对送审资料举行初审,把好项目审核的第一关,提高送审资料的质量,为确保工程项目的顺利审核和提高效率打下基础 。
2招标文件、施工条约是审核事情的依据
招标文件、施工条约是工程结算主导性的焦点文件,是建造单元与施工企业确定两方权利、义务和责任的依据 。所以首先应对竣工项目的工程内容是否切合招标文件、条约约定的条件举行审核,要仔细研究招标文件条约的条款和用词,重点审核条约的结算要领、计价定额、取费尺度、材料价钱、让利条件、危害领域、计取条件等与结算相关的内容 。如发明所签订的施工条约存在结算条款前后抵牾的环境,应实时提出,在结算审核之前要求建造单元与施工企业明确结算口径 。而对一些明显违背国度法令、法例和相关定额、范例的条约条款、用词,要正确表明本身的观点和态度,并供给足够的、令人信服的依据,以说服当事人 。招标文件与施工条约是结算审核的主要依据,审核时应按照招投标文件及施工条约订立的条款,特别是涉及工程价款结算的有关条款,分清主次,正确明白条约的真实意思 。
如某给排水工程结算招标文件条款约定综合单价计算要领为:“(1)中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用的综合单价,则沿用 。(2)中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价,则按类似项目的综合单价对相应子目、耗损量、单价等举行调解换算,原来管理费、利润程度稳定 。(3)中标的投标文件工程量清单中没有适用或类似的,则作为新增项目,接纳定额计价措施举行计价钱并折算为综合单价 。”按照设计变动通知书,管道回填料石粉变动为砂,审核发明施工单元结算价按第三点调解要领重新套定额计算,工程量按定额工程量计算 。我们依据招标文件约定条款综合单价处置处罚的优先顺序,回填砂综合单价调解切合上述的第二点来举行结算,应参照回填石粉清单单价举行调解换算,工程量按清单计算规则来计算,此项核减35万元 。按差别条款举行单价调解计算,由于涉及到工程量计算规则的差异和单价取费等等影响,往往按处置处罚优先顺序的差异造成结算价差别很大 。

相关经验推荐