3)外汇
如果是国际或涉及到外汇比例的标段,要测算外汇比率厘革趋势,测算开端投标报价中的支付外汇比例变动,或坚持以相对稳定的钱币支付 。好比,我公司在苏丹的项目就一直坚持以人民币支付,淘汰了汇率危害.
4)工期与报价
按照开端投标报价和招标人划定的施工工期,计算出月产值和年产值,如果从承包人的履历角度判断这一指标过高峻概过低就应当思量工期的公正性 。指标过高,会有赶工用度孕育发生,指标过低,又会浪费人工,造成浪费 。
在体例施工进度计划时要公正摆设工人上场时间 。由于承包商摆设不公正,造成工程延误,或山现质量问题造成返工等,承包商就会增大用度,这部门用度只能用项目利润来弥补 。另外,另有其他许多种不能制止的危害都大概导致工期延误 。管理不善、材料设备交货延误、质量返工、文明施工致顿、安全隐患整改、监理工程师的刁难、其他承包商的滋扰等而造成工期延误,不但不得索贻,还大概遭致罚款:并且由于工期的延误,大概会使占用的运动资金及利息增加,管理费相应增大,人为开支也增多,机具设备操作费增大 。这种增大的开支部门只能用报价利润来弥补,因此,我们经由多次测算可以得知,如果工期拖延必然的时间,利润将全部丧失 。
5)质量、安全与报价
招标人在选择承包商时,对承包商已往的承包履历给予极大的体贴 。投标人如果有同类工程施工履历,尤其是同类工程曾经获得优质、文明奖项,那么,如果不是在标书或投标历程中其他方面山现严重问题,招标人会对具有同类项目技能优势的投标人感兴趣 。
另一方面,如果投标人在标书中为了餍足招标人对质量、文明提出的要求,增加了实施性特殊方案,预算时在体例投标报价时有须要思量这部门用度 。
投标报价时须思量其创优、文明品级,省级及以上优质通常占造价1%r2%,省级及以L文明占造价0.5%-4% 。
6)地域滋扰或相邻承包商的于扰
在工程实施历程中,资源性的材料某人力有大概孕育发生人为的地域性控制,体例投标报价之前要仔细调查当地风土人情,调查沿线相近材料资源和人力资源,预测大概孕育发生的用度增加额 。
还要思量相邻标段或有交织作业的承包商,是否操作配合的施工便道,或操作配合的作业园地等,其维护用度或由于交织作业引起滋扰,将导致工效低沉 。好比,弱电作业人员、门窗专业人员、地热人员等业主分包专业事情不实时均会影响我方人员工效下降,增加各类用度支出,有时能达造价的1% 。
7)付款要领的影响
如果招标单元的资金充足,招标文件中划定的付款条件比力宽松,可以思量适当的报价优惠,如果需要垫资,或有大概出现付款不实时环境,就要阐述是否需要在投标报价中增加财政用度 。
8)其他可变因素的影响
有些影响标价的可变因素是投标人无法控制的 。按照项目个体的特殊性,假定某些因素的厘革,测算报价的厘革幅度 。如大概出现的特殊地质、施工图纸因为非承包商原因突然孕育发生厘革等 。
3.2.2 竞争型报价计谋
投标报价以竞争为手段,以开发市场、低盈利为目标,在精确计算资本的基础上,预计竞争对手的报价目标,用有竞争力的报价到达中方向 。投标人处于以下几种环境时,应采纳竞争型报价计谋:1)谋划状况不景气,近期接受到的投标邀请较少;2)竞争对手有威胁性;3)试图打入新的地域;4)开发新的工程施工范例;5)投标项目危害小,施工工艺简略、工程量大、社会效益好的项目;6)相近有本企业其他正在施工的项目 。
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