第二十四条人才租赁补贴由市人才集团常年受理、负责发放 。人才保障家庭在承租四城区社会化租赁住房、经市国有房产中心“福州市住房租赁服务监管平台”备案后，向市人才发展集团窗口进行申报 。市人才发展集团经核实有关信息后，与人才保障家庭签订租赁补贴发放协议，市国有房产中心根据协议签订情况，按季度向市人才发展集团预拨资金，由人才发展集团按月发放租赁补贴 。
第五章 房源及经费保障
第二十五条建立并完善“好年华 聚福州”人才住房保障工作机制 。全市人才住房保障规划、建设、筹集、分配等重大事项，由市委人才办、市房管局、市人社局提出，报市人才住房保障工作领导小组核定后实施 。市人才住房保障具体实施工作由市委人才办、市房管局、市人社局、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市国有房产中心、市不动产登记和交易中心、福州住房公积金中心、市人才集团等共同研究、协同推进 。
第二十六条人才保障性住房通过选址新建或出让地配建方式建设的，由市人社局、市房管局、市自然资源和规划局根据全市人才发展状况和《办法》规定的保障标准面积，提出户型、套数、装修标准及车位配比等方案，纳入土地出让方案 。建设单位要严格按照要求和规划标准建设 。市城乡建设局要加强对人才住房的质量监督 。市国有房产中心负责牵头做好人才回购房源接收验收工作，督导业主单位做好人才保障性房源后续质量维护、售后物业等工作 。人才住房具体装修标准由市房管局提出，市人才住房保障工作领导小组办公室另行研究制定 。
第二十七条人才住房保障经费按现行财政体制分级承担，财政管理体制若有变动，按新体制承担 。人才跨市、区之间调动，资金由市区财政按照互相补差进行结算的原则落实 。
第二十八条市本级设立“好年华 聚福州”人才住房保障专项资金 。市国有房产中心和福州住房公积金中心分别负责租赁补贴、购房补贴和购房贷款贴息等经费预决算，按照市住房保障工作领导小组议定的年度计划，列入当年度本部门经费预算 。租赁补贴由市财政按季度预拨，市国有房产中心转拨市人才发展集团；购房贷款贴息由福州公积金中心从总盘中先行垫付，每年实际贴息金额纳入次年部门预算编制中，与市财政进行结算 。
第二十九条人才住房保障情况列入市、区人才工作目标责任制考核体系 。市委人才办、市效能办、市政府督查室督促检查各责任部门或政策实施单位人才住房保障政策、资金、房源落实情况 。
第六章 新旧政策衔接
第三十条根据《福州市人民政府印发关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》（榕政综〔2020〕49号）认定的C、D型保障家庭，合同期内按原政策继续执行实物保障、租赁补贴发放 。实物保障的租金继续按市场租金的首年30%、第二年50%、第三年及以后70%收取；租赁补贴的保障面积和补贴比例（市场租金的30%）保持不变，市场租金按《关于进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》规定调整 。合同期满若符合《办法》规定的人才住房保障条件，可以按照新政策申请对应的人才住房保障类型，不受“自愿放弃保障资格后两年不得申请我市住房保障”限制；也可按照榕政综〔2020〕49号文件规定继续申请享受相应保障，C型人才可根据原办法继续享受相应租赁保障，D型人才五年期满不再发放 。
第七章 附则
第三十一条本细则有效期自2022年8月15日至2027年8月14日，与《办法》一致 。
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