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潘石屹，跑不了？( 二 )


潘石屹，跑不了？
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后来的事实证明 ， 潘石屹看走眼了 。 中国的房价开始了一轮新的腾飞 ， 南海之滨的深圳更是一路涨到了全国房价的巅峰 。
但潘石屹没有回头 ， 他在自己内心认定的道路上越走越远 ， 一场大撤退也拉开了帷幕 。
2014年 ， SOHO以总价82.8亿元的价格出售了上海的SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO近一半的物业 。
此后的SOHO中国一发不可收拾 。 2015年出售上海外滩国际金融中心8-1地块50%的股权 ， 2016年出售上海SOHO世纪广场 ， 2017年出售上海虹口SOHO……
到了2019年 ， 市场上传出消息 ， SOHO中国甚至要把北京和上海至少八座办公大楼卖掉 ， 包括北京的望京SOHO、光华路SOHO 2期、SOHO前门大街、丽泽SOHO（在建） ， 以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目 。
要知道 ， 这八座大楼不仅是SOHO中国的核心资产 ， 甚至可以说是全部的资产 ， 也被称为SOHO中国的“八大金刚” 。 SOHO中国（HK 0410）的所有收入几乎都是通过这些物业的租金支撑的 。
潘石屹，跑不了？
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早在2017年 ， 潘石屹还说 ， SOHO中国有两个项目永远不能出售：
“外滩SOHO是一个 ， 位置太重要了；望京SOHO不能销售 ， 太漂亮了 ， 我很喜欢 。 ”
打脸定律从无败绩 。
有人曾做过统计 ， 从2014年开始 ， 潘石屹夫妇已套现300亿元左右 。 也就是说 ， 登陆资本市场14年 ， SOHO中国有一半的时间都在变卖资产 。
潘石屹，跑不了？
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到如今 ， “说我跑了是谣言 ， 跑不了”的话语还在空中回荡 ， 昔日的地产大佬潘石屹 ， 已经卖掉了国内的核心资产 。
卖掉国内资产的同时 ， 潘石屹在海外已经布局良久 。
据统计 ， 以资助中国留学生的“名义” ， 潘石屹夫妇一共向哈佛耶鲁捐赠高达6亿 。
中国留学生有没有用到这笔钱不得而知 ， 但捐款没多久后 ， 潘石屹的两个儿子先后入读耶鲁和哈佛 。
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老潘对海外的向往 ， 不止体现在捐款上 。
早在2011年 ， 潘石屹就花7亿美元买下了纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼 。 次年 ， 他又花6亿美元收购了曼哈顿公园大道广场49%股权 。 2013年 ， 张欣联手巴西Safra家族 ， 以14亿美元收购美国通用汽车大厦40%股权 。
潘石屹的长子在英国的房地产公司也于同期拿下了当地多个地产项目 。
天眼查显示 ， 从2019年12月18日至2020年1月14日 ， 不到1个月的时间里 ， 潘石屹先后注册了7家公司 ， 股东均为境外公司 ， 注册资本从150万元至2亿元不等 。
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老潘虽然宣称自己拿的是中国护照 ， 但资料显示 ， 他老婆张欣可是香港永久居民 ， 还有传闻她已加入美国国籍 。

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