经营贷、消费贷严查风暴违规银企能否触及合规灵魂？( 三 )
回望2021年 ， 房地产去金融化是一条监管主线 。
2021年初 ， 广东银保监局即成立11个核查组对银行网点开展现场核查 。
3月26日 ， 银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》 。
随后 ， 北京、上海、广东、深圳等地纷纷展开排查 ， 并启动整改问责 。
6月1日 ， 银保监会统信部副主任刘忠瑞介绍 ， 各地银保监局已会同当地住建部门和人民银行分支机构 ， 组织开展机构自查、非现场筛查、现场检查等工作 ， 对经营贷规模总量大、增长快的机构重点进行核查 。
同时 ， 配套整治政策也在加码 。 以上海近期新政为例 ， 自今年7月24日起 ， 通过赠与方式转让住房的 ， 该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数 。 同时 ， 上海部分银行首套房贷利率从4.65%调至5% ， 二套房贷利率从5.25%调至5.7% ， 且房贷额度较紧 ， 放款需排队 。
一系列政策封堵 ， 房地产金融化泡沫化势头得到遏制 。
7月末 ， 银保监会披露数据显示 ， 房地产贷款增速和集中度双降 。 今年以来 ， 房地产贷款增速持续低于各项贷款平均增速 。 6月末 ， 房地产贷款同比增长9.8% ， 增速创8年新低 。 房地产贷款集中度由2019年高点29.2%降至6月末28.2% 。
7月23日 ， 住建部等八部门发文 ， 力争3年左右时间 ， 实现房地产市场秩序明显好转 。
信心、决心无需累言 ， 整治大旗昭昭 ， 监管利剑高悬 ， 自然容不得太多任性、侥幸 。
那么 ， 上述问题折戟者将何去从？罚单不是目的、政策只是引导 ， 能否痛定思痛、找到各自病因病根 ， 真正触及合规灵魂才是关键 。
本文为首财原创
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