经验啦

  1. 首页 > 科技 > >

贝壳找房为啥股价下跌？( 四 )


文章图片
此外 ， 2021年6月 ， 工信部在官方公众号
通报一季度垃圾信息投诉情况 。 数据显示 ， 贷款理财、保险推销、房产中介的骚扰电话位居前三位 。 房产中介方面 ， 贝壳找房、安居客排名居前 。
“以技术驱动的品质居住服务平台”、“真信息、真价格、真服务、真体验” ， 对比上述问题乱象 ， 这些发展愿景是否匹配？拥有傲人体量只是开始 ， 如何念好品质“服务经” ， 用更多创新驱动改善居住体验、夯实王者护城河 ， 仍是贝壳找房的一个核心价值考题 。
04
第二座山好翻越吗？
2021年5月 ， 贝壳找房、链家创始人左晖去世 。 灵魂人物离去引发无限惋惜、贝壳管理层一下子也被置于放大镜前 ， 一举一动备受关注 。
贝壳找房联合创始人、 CEO 彭永东接任董事长一职 。 其曾在贝壳上市致辞时表示 ， 未来十年 ， 贝壳会有更大的发展 。 “贝壳从事的行业注定是非常艰难的选择 ， 做难而正确的事情是我们这个组织的 DNA 。 ”
一个“难而正确” ， 讲的通透 。
方向比努力更重要 。 穿越短期浮沉 ， 长远看 ， 为打破低盈利、窄护城河、增强成长性 ， 提振资本信心 ， 贝壳需要新故事 。
彭永东认为 ， 家装是贝壳要“翻越的第二座山” 。
2021年7月6日 ， 贝壳找房宣布与圣都家装达成协议 ， 收购其100%的股权 ， 总对价不超80亿元人民币 。 贝壳表示 ， 此次交易需监管部门审批确认 ， 预计将于2022年上半年全部交割完成 。
这也是左晖离世、彭永东接任后 ， 贝壳第一个大动作 。
但这并非贝壳首次涉及家装业务：
2015年 ， 贝壳就与万科合资成立万链家装 。 磕磕绊绊五年后 ， 最终2020年以万科撤出收局 。
2019年10月 ， 贝壳100%控股南鱼家装；2019年11月25日 ， 贝壳控股杭州美窝家装 ， 持股比例41.18% 。 2020年4月23日 ， 贝壳推出家居服务平台“被窝家装” ， 探索家装业与房产租售融合 。
亿欧数据显示 ， 目前中国家装行业的市场规模3.54万亿元 ， 2015-2020年复合增长率11.1% 。 业内人士表示 ， 预计2025年市场将达6万亿元 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ， 贝壳此举出发点在于“开辟新战场” ， 毕竟房地产中介领域贝壳已做到行业第一 ， 很难再有新想象空间 。
2020年贝壳总收入704.81亿元 ， 同比增长53%；包括装修在内新兴业务营收20亿元 ， 同比增幅68.7% 。
从协同性、延展性看 ， 装修是一个拓新好选项 。
不过 ， 作为彭永东亦或贝壳进军家装的重要一环 ， 这笔80亿的大收购还是不乏质疑声 。
“估值高的有些离谱 。 ”中国家居建材装饰协会秘书长胡中信表示 ， “虽然轻资产、利润高 ， 但家居行业并非蓝海” 。
行业分析师郝瑞认为 ， 受限于低门槛、标准缺乏、海量竞争等因素影响 ， 家装企业大多为区域性品牌 ， 很难发展为连锁性全国品牌 。 同时 ， 收购并非一买了之 。 双方团队的磨合、协同整合、效率管控等也是关键问题 ， 一旦整合不利很可能导致双损、拖累企业主业 。 以居然之家并购元洲装饰为例 ， 管理分歧最终导致后者“销声匿迹” 。
的确 ， 拓新扩容是好事 ， 但也要步伐精准、控制节奏、警惕折戟衍生风险 。
万亿家居业看似蓝海 ， 竞争亦十分激烈 。 上市阵容逐渐加大 ，东易日盛
、金螳螂传统巨头 ， 齐家网、刚递交招股书的土巴兔来势汹汹；另一方面 ， 不断有外来者入局“抢食” ， 如老牌零售王者国美已切入家装赛道 ， 剑指5000亿元 。
相比之下 ， 除了专业性考量 ， 贝壳找房的综合优势也不算多豪横 。

相关经验推荐


上一篇：“药茅”片仔癀的成色

下一篇：普普文化的“致命伤”