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06
2023年市场竞争态势预判
67.23%的购物中心经理人认为2023年的市场竞争程度会明显增加，26.89%认为市场竞争程度将会明显降低，认为竞争对手数量剧增是导致市场竞争增加的主要原因的购物中心经理人占比70.59% 。
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07
2023年提升竞争力的发力点
89.08%购物中心经理人和79.09%的商业品牌经理人认为2023年提升竞争力的发力点在于运营提升 ， 位列第一 。认为数字化应用是2023年提升竞争力发力点的购物中心经理人占比75.63% ， 位列第二，位列第三的是场景创新 。商业品牌经理人中75.45%认为提升竞争力的发力点在产品创新 。
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08
2023年商户承租能力预判
41.18%的购物中心经理人预计2023年商户的承租能力将略有减弱，16.81%的购物中心经理人预计商户的承租能力将明显减弱，21.01%的购物中心经理人预计商户的承租能力将基本不变 ， 20.17%的购物中心经理人预计商户的承租能力将略有增强 。
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09
2023年空置率水平预判
33.61%的购物中心经理人认为2023年商业项目的空置率将略有下降 ， 29.41%的购物中心经理人预计空置率会略有上升，28.57%预计空置率将基本正常 。
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2023年品牌商拓展变化预判
29.09%的商业品牌经理人表示2023年将放缓拓店节奏，27.27%的商业品牌经理人表示2023年度的拓店节奏保持不变，有23.64%的商业品牌经理人在未来一年会加快拓店节奏，20%的商业品牌经理人表示观望 。
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2023年经营业绩预判
50.21%的购物中心和商业品牌经理人预计2023年营业额会明显增长 ， 22.88%认为与2022年基本持平 。
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2023年品牌商经营利润变化预判
51.79%的商业品牌经理人预计2023年门店利润水平将小幅上涨 ， 22.32%的商业品牌经理人预计门店利润水平将与2022年持平，认为2023年门店利润水平会小幅下降的占13.39% 。
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13
2023年租金水平预判
62.22%的购物中心和商业品牌经理人预计2023年商业项目的租金将会小幅波动，31.23%预计租金将维持往年水平基本不变 。
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2022年同行业经营困难的情况
63.39%的商业地产经理人表示2022年同行业经营困难甚至濒临倒闭的情况明显增加，其中近70%的商业品牌经理人表示2022年经营困难的情况明显增加，商业地产经理人中仅5.2%表示同行的经营状况基本正常 。
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